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  • 80m²
  • 2
  • 1
  • peb-e

DERBY 30295000€

Ref. 7897700
Avenue du Derby 30
Ixelles

Description

! NEW ! IXELLES - ROOSEVELT/CAMBRE - Abita vous propose en exclusivité un appartement lumineux 2-3 chambres situé à deux pas du BOIS DE LA CAMBRE - L'appartement est composé comme suit: Hall d'entrée avec toilette séparée et douche ainsi qu'un débarras - Salon et salle à manger (ou 3ème chambre) - Cuisine fermée super équipée (possibilité d'ouverture) - Deux chambres de 14m² et 14m² - CAVE - Local à poubelles - Fonds de roulement: +-330€/mois pour l'eau, le chauffage, le concierge, l'ascenseur, l'entretien des jardin et des communs - Fonds de réserve: 33€/mois - Précompte immobilier: 1275€/an - Libre d'occupation à l'acte - La toiture a été refaite en 2019, ainsi que le pignon en 2021 - PEB E - Certificat électrique conforme - PARKING PRIVATIF SECURISÉ OBLIGATOIRE (25.000€) - Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Mr Howard au +32 473 93 81 35 ou s.howard@immoabita.be - Pour d'autres biens: www.immoabita.be

Général

  • Category Ground floor
  • Furnished oui
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Parking oui
  • Living area 80 m²
  • Land area 80 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1962

name, category & location

  • Number of floors 12
  • X of xy coordinates 50.8041905
  • Y of xy coordinates 4.389099

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas (centr. heat.)
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Date of last boiler service 10/01/2026 00:00

General Figures

  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 5
  • Room 1 14m²
  • Room 2 14m²

Prices & Costs

  • Land tax 1275

Charges & Productivity

  • Charges tenant 330

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Type of access control badge
  • Janitor 1
  • Security door 1

Technical Equipment

  • Type of frames vinyl

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 woods
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Various

  • Cellars 1

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 270
  • CO2 emission 54
  • E total 5000
  • En. cert. unique code 20180707-0000534165-01-1

Documents

Your real estate agent
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue du Derby 30
Ixelles

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