page loader
  • 80m²
  • 2
  • 1
  • peb-e

DERBY 30295000€

Ref. 7897700
Avenue du Derby 30
Ixelles

Description

! NEW ! IXELLES - ROOSEVELT/CAMBRE - Abita vous propose en exclusivité un appartement lumineux 2-3 chambres situé à deux pas du BOIS DE LA CAMBRE - L'appartement est composé comme suit: Hall d'entrée avec toilette séparée et douche ainsi qu'un débarras - Salon et salle à manger (ou 3ème chambre) - Cuisine fermée super équipée (possibilité d'ouverture) - Deux chambres de 14m² et 14m² - CAVE - Local à poubelles - Fonds de roulement: +-330€/mois pour l'eau, le chauffage, le concierge, l'ascenseur, l'entretien des jardin et des communs - Fonds de réserve: 33€/mois - Précompte immobilier: 1275€/an - Libre d'occupation à l'acte - La toiture a été refaite en 2019, ainsi que le pignon en 2021 - PEB E - Certificat électrique conforme - PARKING PRIVATIF SECURISÉ OBLIGATOIRE (25.000€) - Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Mr Howard au +32 473 93 81 35 ou s.howard@immoabita.be - Pour d'autres biens: www.immoabita.be

Général

  • Categorie Gelijkvloerse verdieping
  • Gemeubileerd oui
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Parking oui
  • Woonruimte 80 m²
  • Landoppervlak 80 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1962

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 12
  • Xy coordinaten - x 50.8041905
  • Xy coordinaten - y 4.389099

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas cv
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer douche
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 10/01/2026 00:00

In cijfers

  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 5
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 14m²

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1275

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 330

Buitenkant

  • Zwembad 0

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Toegangscontrole - type badgesysteem
  • Concierge 1
  • Gepantserde deur 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 bosrijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Diverse

  • Kelder 1

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 270
  • CO2 uitstoot 54
  • E totaal 5000
  • EPC unieke code 20180707-0000534165-01-1

Documenten

Uw makelaar
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue du Derby 30
Ixelles

Ontdekken Onze Vergelijkbare woningen

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.