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  • 111m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • peb-c

TOMBERG 5539000€

Ref. 7880492
Place du Tomberg 5
Woluwe-Saint-Lambert

Description

! NEW ! TOMBERG – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC 2 TERRASSES
À proximité immédiate de la maison communale de Woluwe-Saint-Lambert, Abita vous propose en exclusivité ce superbe appartement lumineux situé au 5ᵉ étage sur 6, au sein d’un immeuble datant de 1979.

Ses principaux atouts ? Une luminosité exceptionnelle, deux terrasses idéalement orientées, de beaux espaces de vie, de nombreux rangements, ainsi qu’un garage et un emplacement de parking sécurisé.

L’appartement se compose comme suit :

Spacieux hall d’entrée avec placard intégré, porte blindée et vidéophone.
Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, avec accès direct à une agréable terrasse orientée OUEST, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
Cuisine hyper-équipée avec coin déjeuner, parfaitement pensée pour un usage quotidien convivial.
Première chambre, bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse orientée EST, parfaite pour profiter de la lumière matinale, ainsi que d’une salle de douche privative.
Deuxième chambre confortable avec de nombreux rangements.
Grande salle de bain.
Nombreux placards et espaces de rangement répartis dans l’appartement.
Double vitrage à l’avant et triple vitrage à l’arrière, offrant un excellent confort thermique et acoustique.
Cave privative.
UN APPARTEMENT QUI CUMULE LES ATOUTS
✔️ Excellente luminosité grâce à sa position au 5ᵉ étage
✔️ Deux terrasses avec orientations EST et OUEST
✔️ Possibilité de GARAGE et de PARKING PRIVATIF
✔️ Triple vitrage à l’arrière
✔️ Nombreux rangements
✔️ Cuisine hyper-équipée avec coin déjeuner
✔️ Chambre avec salle de douche privative
✔️ PEB C
✔️ Situation recherchée à Woluwe-Saint-Lambert, à proximité de la maison communale

Un bien rare et particulièrement complet, idéal pour ceux qui recherchent à la fois luminosité, confort, extérieur et facilité de stationnement dans un quartier résidentiel recherché.

RU demandé le 25 août 2026.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Howard au +32 473 93 81 35 ou à s.howard@immoabita.be.

Général

  • Category Exceptional apartment
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 2
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 111 m²
  • Land area 111 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1979
  • Number of garages 1

name, category & location

  • Number of floors 6
  • X of xy coordinates 50.8434942
  • Y of xy coordinates 4.4258751

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen hyper equipped
  • Bathroom shower and bath tub
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Date of last boiler service 09/01/2026 00:00

General Figures

  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 14m²
  • Room 2 11m²
  • Number of terraces 2
  • Living room 30m²
  • Kitchen (surf) 10m²
  • Bathroom 6m²
  • Orientation of terrace 1 west
  • Surface balcon 1 7m²
  • Surface balcon 2 5m²

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 100m
  • Public transports 100m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby beach 0
  • Nearby highway 1

Prices & Costs

  • Land tax 2400

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 4547
  • Section of land registry
  • Nr. of land registry

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Alarm 0
  • Janitor 0
  • Security door 1

Legal Fields

  • Summons 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 1

Technical Equipment

  • Type of frames vinyl

Ground details

  • Type of environment woods
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

Certificates

  • Ground certificate 0
  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

main features

  • Terrace 1 (surf) 10m²

Various

  • Cellars 1

Energy Certificates

  • Energy certif. class C
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 150
  • CO2 emission 30
  • E total 5000
  • En. cert. unique code 20220801­0000617940­01­3
  • EPC valid until 08/01/2032 00:00
  • PEB date 08/01/2022 00:00

Documents

Your real estate agent
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Location :

Place du Tomberg 5
Woluwe-Saint-Lambert

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