page loader
  • 111m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • peb-c

TOMBERG 5539000€

Ref. 7880492
Place du Tomberg 5
Woluwe-Saint-Lambert

Description

! NEW ! TOMBERG – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC 2 TERRASSES
À proximité immédiate de la maison communale de Woluwe-Saint-Lambert, Abita vous propose en exclusivité ce superbe appartement lumineux situé au 5ᵉ étage sur 6, au sein d’un immeuble datant de 1979.

Ses principaux atouts ? Une luminosité exceptionnelle, deux terrasses idéalement orientées, de beaux espaces de vie, de nombreux rangements, ainsi qu’un garage et un emplacement de parking sécurisé.

L’appartement se compose comme suit :

Spacieux hall d’entrée avec placard intégré, porte blindée et vidéophone.
Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, avec accès direct à une agréable terrasse orientée OUEST, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
Cuisine hyper-équipée avec coin déjeuner, parfaitement pensée pour un usage quotidien convivial.
Première chambre, bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse orientée EST, parfaite pour profiter de la lumière matinale, ainsi que d’une salle de douche privative.
Deuxième chambre confortable avec de nombreux rangements.
Grande salle de bain.
Nombreux placards et espaces de rangement répartis dans l’appartement.
Double vitrage à l’avant et triple vitrage à l’arrière, offrant un excellent confort thermique et acoustique.
Cave privative.
UN APPARTEMENT QUI CUMULE LES ATOUTS
✔️ Excellente luminosité grâce à sa position au 5ᵉ étage
✔️ Deux terrasses avec orientations EST et OUEST
✔️ Possibilité de GARAGE et de PARKING PRIVATIF
✔️ Triple vitrage à l’arrière
✔️ Nombreux rangements
✔️ Cuisine hyper-équipée avec coin déjeuner
✔️ Chambre avec salle de douche privative
✔️ PEB C
✔️ Situation recherchée à Woluwe-Saint-Lambert, à proximité de la maison communale

Un bien rare et particulièrement complet, idéal pour ceux qui recherchent à la fois luminosité, confort, extérieur et facilité de stationnement dans un quartier résidentiel recherché.

RU demandé le 25 août 2026.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Howard au +32 473 93 81 35 ou à s.howard@immoabita.be.

Général

  • Categorie Uitzonderlijk appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Garage oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 111 m²
  • Landoppervlak 111 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1979
  • Aantal garages 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 6
  • Xy coordinaten - x 50.8434942
  • Xy coordinaten - y 4.4258751

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 09/01/2026 00:00

In cijfers

  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 11m²
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer 30m²
  • Keuken 10m²
  • Badkamer 6m²
  • Terras 1 - oriëntatie west
  • Surface balkon 1 7m²
  • Surface balkon 2 5m²

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 100m
  • Openbaar vervoer 100m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Strand in de buurt 0
  • Autostrade in de buurt 1

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 2400

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 4547
  • Kadaster - sectie
  • Kadaster - nr.

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Alarm 0
  • Concierge 0
  • Gepantserde deur 1

Juridisch veld

  • Vonnissen 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

  • Type buurt bosrijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Certificaten

  • Bodemattest 0
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 10m²

Diverse

  • Kelder 1

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 150
  • CO2 uitstoot 30
  • E totaal 5000
  • EPC unieke code 20220801­0000617940­01­3
  • EPC valid until 08/01/2032 00:00
  • EPC datum 08/01/2022 00:00

Documenten

Uw makelaar
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Locatie :

Place du Tomberg 5
Woluwe-Saint-Lambert

Ontdekken Onze Vergelijkbare woningen

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.