page loader
  • 104m²
  • 2
  • 1
  • peb-e

Lartigue 94 (2ème)1290€

Ref. 7860019
Avenue Général Lartigue  94
Woluwe-Saint-Lambert

Description

✨ NEW – Superbe appartement 2 chambres de 104 m² – Quartier Général Lartigue / Square Vergote

ABITA vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 chambres de ±104 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate de l’avenue Général Lartigue et du Square Vergote.

Situé au 2e étage d’une petite copropriété sans ascenseur, l’appartement séduit par ses beaux volumes, son charme et son excellent état général.

Il se compose comme suit : hall d’entrée central, spacieux et lumineux séjour, première chambre attenante au séjour avec petit balcon (idéale comme bureau, dressing ou chambre d'enfant), cuisine super équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle et hotte), coin buanderie, salle de bains avec baignoire/douche et double vasque, WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre de ±15 m² située à l’arrière, bénéficiant de son balcon privatif.

Les + : parlophone, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz et nombreuses possibilités de stationnement dans la rue.

Aucune charge commune ! L’ensemble des consommations est privatif et directement à charge du locataire.

📅 Disponible à partir du 1er novembre 2026
⚡ PEB : E+

Un appartement plein de charme, offrant de beaux espaces et situé dans un environnement agréable. Une visite s’impose !

📞 Visites et renseignements : Mathilde – +32 494 28 81 68
📩 m.tries@immoabita.be

ABITA – À visiter sans tarder !

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 104 m²
  • Land area 104 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1980
  • Renovation 2022

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8458471
  • Y of xy coordinates 4.406129

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 0
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen hyper equipped
  • Bathroom shower and bath tub
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 0

General Figures

  • Built surface 104m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 15m²
  • Room 2 8m²
  • Width of front width 7m
  • Number of terraces 1
  • Living room 45m²
  • Dining room (surf) 45m²
  • Kitchen (surf) 14m²
  • Orientation of terrace 1 south-west
  • Surface balcon 1 6m²

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 0
  • Pets allowed 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 200m
  • Schools 120m
  • Public transports 200m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1

Prices & Costs

  • Land tax 1290

Charges & Costs

  • Charges tenant 0
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 1
  • Details charges

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1290

Security

  • Access control 1
  • Security door 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames aluminium

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment residential area
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 8m²

Legal Fields

  • Purpose of the building investment apartment
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 212
  • CO2 emission 42
  • E total 22130
  • En. cert. unique code 20260902-TEST
  • EPC valid until 09/02/2036 00:00
  • PEB date 09/02/2026 00:00

Documents

Your real estate agent
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue Général Lartigue  94
Woluwe-Saint-Lambert

Discover our Similar properties

Keep me informed of your new similar properties

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.