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  • 95m²
  • 2
  • 1
  • peb-c

Notre-Seigneur 121550€

Ref. 7705942
Rue Notre-Seigneur  12
Bruxelles

Description

2-bedroom apartment with terraces – Sablon / Marolles

Ideally located between Sablon and the Marolles, in the heart of Brussels, this bright apartment of +/- 92 m² offers a rare living environment combining comfort, modernity and an excellent central location.

Situated on the 1st floor of a recent 2004 building, it features a spacious living area filled with natural light and recently renovated high-quality parquet flooring, an equipped kitchen, two spacious and quiet bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

One of the property’s main assets is its outdoor space: two beautiful terraces, including a main terrace of +/- 15 m², a true privilege in the city centre, as well as an additional balcony.

The apartment also includes a water softener, bicycle storage and a bin room. The electrical installation has been renewed and the property benefits from an excellent EPC rating.

Common charges: 150 €/month

For more information or to arrange a viewing:
Maxim – ABITA
+32 470 70 03 78

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 95 m²
  • Land area 95 m²
  • Availability immediately

Building

  • Construction year 2004
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Number of batches 11

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates 50.84063244054008
  • Y of xy coordinates 4.349936842918397

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 0
  • Type (ind/coll) of heating wall heating
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower in bath
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 0

General Figures

  • Built surface 95m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 14m²
  • Room 2 12m²
  • Width of front width 15m
  • Number of terraces 2
  • Living room 35m²
  • Dining room (surf) 35m²
  • Kitchen (surf) 13m²
  • Orientation of terrace 1 north-east
  • Surface balcon 1 15m²
  • Surface balcon 2 8m²

Various

  • Laundry 0
  • Bureau 0
  • Cellars 0

Next To

  • Shops 50m
  • Schools 50m
  • Public transports 50m
  • Sport center 250m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 500m

Prices & Costs

  • Land tax 1400

Charges & Costs

  • Charges tenant 150
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Alarm 0
  • Janitor 0
  • Security door 1
  • Digicode 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames aluminium or pvc

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 central
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 45m²

Legal Fields

  • Purpose of the building private - single family
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class C
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 109
  • CO2 emission 23
  • EPC valid until 07/04/2026 00:00
  • PEB date 07/05/2016 00:00
Your real estate agent
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Notre-Seigneur  12
Bruxelles

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