Mistral890000€
Ref. 7687434
Avenue du Mistral 16
Woluwe-Saint-Lambert
Description
✨ NEW – EXCLUSIVITÉ ABITA ✨
ABITA vous propose cette superbe maison 3 façades idéalement située à Woluwe-Saint-Lambert, dans un clos résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’École Européenne Bruxelles II, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités.
Construite en 1991, cette spacieuse maison développe ±340 m² et séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Elle bénéficie d’un magnifique jardin/terrasse orienté OUEST de ±115 m², d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking privatif.
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Possibilité de profession libérale avec entrée indépendante
• Grand hall d’entrée / bureau
• Deux pièces polyvalentes
• WC séparé
• Garage
🔹 1er étage :
• Superbe séjour lumineux de ±32 m² avec feu ouvert
• Salle à manger
• Cuisine équipée
🔹 2e étage :
• Trois chambres de ±16 m², ±13 m² et ±11 m²
• Salle de douche
• WC séparé
• Buanderie
🔹 3e étage :
• Suite parentale de ±35 m²
• Salle de bain avec douche, jacuzzi et WC
Informations complémentaires :
• Panneaux photovoltaïques
• Possibilité d’acquisition via rachat de parts de société
📍 Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
📞 Visites et informations :
Alexandre Vander Borght – 0473/55.36.12
📧 av@immoabita.be
Général
-
Category
House
-
Number of bedrooms
4
-
Number of bathrooms
2
-
Garden
oui
-
Garage
oui
-
Terrace
oui
-
Parking
oui
-
Living area
338 m²
-
Land area
311 m²
-
Availability
to be agreed upon
Building
-
Construction year
1991
-
Number of garages
1
-
Inside parking
1
-
Outside parking
1
-
Ventilated space
0
-
Carport
0
-
Renovation
1991
-
Number of inside parking
1
-
Number of outside parkings
2
-
Type of roof
slooping roof
-
Number of batches
1
name, category & location
-
Number of floors
3
-
X of xy coordinates
50.852365335869784
-
Y of xy coordinates
4.4381868839263925
Basic Equipment
-
Access for people with handicap
1
-
Kitchen
1
-
Type (ind/coll) of heating
individual
-
Elevator
0
-
Double glass windows
1
-
Type of heating
boiler
-
Type of kitchen
separate
-
Bathroom
shower and bath tub
-
Type of double glass windows
thermic and acoustic isol.
-
Videophone
1
-
Date of last boiler service
05/08/2026 00:00
Ground details
-
Orientation
west
-
Type of environment
woods
-
Type of environment 2
quiet
-
Flooding type 2023
Class A (no chance)
General Figures
-
Width at the street
10.6m
-
Built surface
338m²
-
Terrace 2 (surf)
115m²
-
Number of toilets
3
-
Number of showerrooms
2
-
Room 1
20m²
-
Room 2
19m²
-
Room 3
12m²
-
Room 4
9m²
-
Width of front width
10.6m
-
Number of terraces
2
-
Living room
25m²
-
Dining room (surf)
10m²
-
Kitchen (surf)
18m²
-
Area for free profession work
80m²
-
Bureau
42m²
-
Orientation of terrace 1
west
-
Surface balcon 1
115m²
-
Surface balcon 2
50m²
Various
-
Laundry
1
-
Veranda
0
-
Bureau
1
-
Cellars
0
Technical Equipment
-
Air conditioning
0
-
Phone syst.
1
-
Type of frames
aluminium or pvc
Legal Fields
-
Area for free profession
1
-
Easement
0
-
Summons
0
-
Building permission
1
-
Parcelling permission
1
-
Purpose of the building
private - housing
-
Right of pre-emption
0
-
Urbanistic use
living zone
Security
-
Blinds
1
-
Access control
1
-
Security
1
-
Janitor
0
-
Security door
1
Next To
-
Shops
300m
-
Schools
600m
-
Public transports
400m
-
Nearby shops
1
-
Nearby schools
1
-
Nearby public transports
1
Prices & Costs
Charges & Productivity
-
Charges tenant
1
-
VAT applied
0
-
Property occupied
0
Outdoor equipment
Connections
-
Sewage
1
-
Electricity
1
-
Cable television
1
-
Gas
1
-
Phone cables
1
-
Water
1
Certificates
-
Ground certificate
1
-
Yes/no of electricity certificate
yes, not conform
main features
Type Of Equipment & Evaluation
-
Type of floor covering
parquet
Cadaster
-
Land registry income (€)
4055
Energy Certificates
-
Energy certif. class
D
-
Energy consumption (kwh/m²/y)
191
-
CO2 emission
39
-
E total
64677
-
En. cert. unique code
20251011-TEST
-
EPC valid until
11/10/2035 00:00
-
PEB date
11/10/2025 00:00
Documents
