Mistral890000€
Ref. 7687434
Avenue du Mistral 16
Woluwe-Saint-Lambert
Description
✨ NEW – EXCLUSIVITÉ ABITA ✨
ABITA vous propose cette superbe maison 3 façades idéalement située à Woluwe-Saint-Lambert, dans un clos résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’École Européenne Bruxelles II, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités.
Construite en 1991, cette spacieuse maison développe ±340 m² et séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Elle bénéficie d’un magnifique jardin/terrasse orienté OUEST de ±115 m², d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking privatif.
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Possibilité de profession libérale avec entrée indépendante
• Grand hall d’entrée / bureau
• Deux pièces polyvalentes
• WC séparé
• Garage
🔹 1er étage :
• Superbe séjour lumineux de ±32 m² avec feu ouvert
• Salle à manger
• Cuisine équipée
🔹 2e étage :
• Trois chambres de ±16 m², ±13 m² et ±11 m²
• Salle de douche
• WC séparé
• Buanderie
🔹 3e étage :
• Suite parentale de ±35 m²
• Salle de bain avec douche, jacuzzi et WC
Informations complémentaires :
• Panneaux photovoltaïques
• Possibilité d’acquisition via rachat de parts de société
📍 Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
📞 Visites et informations :
Alexandre Vander Borght – 0473/55.36.12
📧 av@immoabita.be
Général
-
Categorie
Huis
-
Aantal kamers
4
-
Aantal badkamers
2
-
Tuin
oui
-
Garage
oui
-
Terras
oui
-
Parking
oui
-
Woonruimte
338 m²
-
Landoppervlak
311 m²
-
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Gebouw
-
Bouwjaar
1991
-
Aantal garages
1
-
Parking binnen
1
-
Parking buiten
1
-
Geventileerde ruimte
0
-
Carport
0
-
Renovatie - jaar
1991
-
Aantal parking binnen
1
-
Aantal parking buiten
2
-
Type dak - type
schuin dak
-
Partij
1
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
3
-
Xy coordinaten - x
50.852365335869784
-
Xy coordinaten - y
4.4381868839263925
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
1
-
Keuken
1
-
Type verwarming
individueel
-
Lift
0
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
ketel
-
Keuken - type
separate
-
Badkamer
douche en ligbad
-
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
-
Videofoon
1
-
Datum laatste ketelonderhoud
05/08/2026 00:00
Omgeving
-
Oriëntatie
west
-
Type buurt
bosrijk
-
Type buurt 2
rustig
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
In cijfers
-
Breedte aan straatkant
10.6m
-
Bebouwde oppervlakte
338m²
-
Terras 2
115m²
-
Toiletten - aantal
3
-
Aantal douchekamers
2
-
Slaapkamer 1
20m²
-
Slaapkamer 2
19m²
-
Slaapkamer 3
12m²
-
Slaapkamer 4
9m²
-
Gevelbreedte - breedte
10.6m
-
Terras - aantal
2
-
Woonkamer
25m²
-
Eetkamer
10m²
-
Keuken
18m²
-
Ruimte vrij beroep
80m²
-
Bureau
42m²
-
Terras 1 - oriëntatie
west
-
Surface balkon 1
115m²
-
Surface balkon 2
50m²
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Veranda
0
-
Bureau
1
-
Kelder
0
Technische uitrusting
-
Airco
0
-
Telefooncentrale
1
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Juridisch veld
-
Ruimte vrij beroep
1
-
Servitude
0
-
Vonnissen
0
-
Bouwvergunning
1
-
Verkavelingvergunning
1
-
Bestemming gebouw - type
privé - woning
-
Voorkooprecht
0
-
Terrein - bestemming
woongebied
Veiligheid
-
Luiken
1
-
Toegangscontrole
1
-
Bewaking
1
-
Concierge
0
-
Gepantserde deur
1
Woonomgeving
-
Winkels
300m
-
Scholen
600m
-
Openbaar vervoer
400m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
Prijs & kosten
-
Onroerende voorheffing - bedrag
4055
Lasten & opbrengst
-
Lasten huurder
1
-
Onder BTW stelsel
0
-
Bewoner
0
Buitenkant
-
Zwembad
0
-
Regenwaterput
0
Aansluitingen
-
Riolering
1
-
Elektriciteit
1
-
Kabeltelevisie
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
Certificaten
-
Bodemattest
1
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Hoofdkenmerken
Afwerking
-
Vloerbedekking - type
parket
Kadaster
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
4055
Energie
-
EPC-klasse
D
-
EPC (Kwh/m²/j)
191
-
CO2 uitstoot
39
-
E totaal
64677
-
EPC unieke code
20251011-TEST
-
EPC valid until
11/10/2035 00:00
-
EPC datum
11/10/2025 00:00
Documenten
