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  • 107m²
  • 3
  • 2
  • peb-d

Broqueville1800€

Ref. 7663593
Avenue de Broqueville  57
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NEW – ABITA vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 chambres, idéalement situé au 7e étage, à deux pas du Rond-Point Montgomery, et entièrement rénové en 2019.

D’une superficie de ±107 m², il se compose comme suit :
Un hall d’entrée avec porte blindée, un lumineux séjour de ±35 m² donnant accès à un grand balcon avant, parfait pour profiter de la vue et de la luminosité.

La cuisine super équipée (lave-vaisselle, machine à laver, etc.) allie confort et fonctionnalité.

L’appartement dispose de trois chambres :

Une première chambre (±11 m²) avec sa salle de douche privative
Deux chambres à l’arrière (±13 m² et ±7,5 m²), dont une avec accès à un balcon arrière
Une salle de bain complète

PEB : D- (208 kWhEP/m².an)
Cave privative (n°15) au sous-sol
Charges : 350 €/mois (incluant chauffage, eau privative et charges communes)

Disponibilité : 5 mai 2026

Infos & visites : Alexandre au +32 473 55 36 12
av@immoabita.be

Vidéo disponible → cliquez sur “visite virtuelle”

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 2
  • Terrace oui
  • Living area 107 m²
  • Land area 107 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1966
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Renovation 2019
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0

name, category & location

  • Number of floors 8
  • X of xy coordinates 50.83947089999999
  • Y of xy coordinates 4.4117947

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 0
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen hyper equipped
  • Bathroom shower and bath tub
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1
  • Date of last boiler service 04/20/2026 00:00

General Figures

  • Built surface 20m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 13m²
  • Room 2 11m²
  • Room 3 7.5m²
  • Width of front width 20m
  • Number of terraces 2
  • Living room 35m²
  • Dining room (surf) 35m²
  • Kitchen (surf) 9m²
  • Bureau 7.5m²
  • Orientation of terrace 1 south-west
  • Surface balcon 1 10m²
  • Surface balcon 2 10m²

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 1
  • Pets allowed 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 200m
  • Schools 300m
  • Public transports 120m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1

Prices & Costs

  • Land tax 1800

Charges & Costs

  • Charges tenant 350
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1800

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Type of access control badge
  • Alarm 0
  • Janitor 1
  • Security door 1
  • Digicode 0

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames wood or pvc

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment residential area
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 20m²

Legal Fields

  • Purpose of the building investment apartment
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 208
  • CO2 emission 54
  • E total 22317
  • En. cert. unique code 20191110-0000559758-01-0
  • EPC valid until 11/10/2029 00:00
  • PEB date 11/10/2019 00:00
Your real estate agent
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue de Broqueville  57
Woluwe-Saint-Lambert

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