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  • 107m²
  • 3
  • 2
  • peb-d

Broqueville1800€

Ref. 7663593
Avenue de Broqueville  57
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NEW – ABITA vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 chambres, idéalement situé au 7e étage, à deux pas du Rond-Point Montgomery, et entièrement rénové en 2019.

D’une superficie de ±107 m², il se compose comme suit :
Un hall d’entrée avec porte blindée, un lumineux séjour de ±35 m² donnant accès à un grand balcon avant, parfait pour profiter de la vue et de la luminosité.

La cuisine super équipée (lave-vaisselle, machine à laver, etc.) allie confort et fonctionnalité.

L’appartement dispose de trois chambres :

Une première chambre (±11 m²) avec sa salle de douche privative
Deux chambres à l’arrière (±13 m² et ±7,5 m²), dont une avec accès à un balcon arrière
Une salle de bain complète

PEB : D- (208 kWhEP/m².an)
Cave privative (n°15) au sous-sol
Charges : 350 €/mois (incluant chauffage, eau privative et charges communes)

Disponibilité : 5 mai 2026

Infos & visites : Alexandre au +32 473 55 36 12
av@immoabita.be

Vidéo disponible → cliquez sur “visite virtuelle”

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Terras oui
  • Woonruimte 107 m²
  • Landoppervlak 107 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 1966
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2019
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 8
  • Xy coordinaten - x 50.83947089999999
  • Xy coordinaten - y 4.4117947

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Airco 0
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming ketel
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 04/20/2026 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 20m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 13m²
  • Slaapkamer 2 11m²
  • Slaapkamer 3 7.5m²
  • Gevelbreedte - breedte 20m
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer 35m²
  • Eetkamer 35m²
  • Keuken 9m²
  • Bureau 7.5m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
  • Surface balkon 1 10m²
  • Surface balkon 2 10m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 1
  • Huisdieren toegelaten 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 200m
  • Scholen 300m
  • Openbaar vervoer 120m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1800

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 350
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1800

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Toegangscontrole - type badgesysteem
  • Alarm 0
  • Concierge 1
  • Gepantserde deur 1
  • Digicode 0

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij hout of pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 20m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 208
  • CO2 uitstoot 54
  • E totaal 22317
  • EPC unieke code 20191110-0000559758-01-0
  • EPC valid until 11/10/2029 00:00
  • EPC datum 11/10/2019 00:00
Uw makelaar
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue de Broqueville  57
Woluwe-Saint-Lambert

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