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  • 162m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • peb-f

Renouveau 26475000€

Ref. 7611425
Avenue du Renouveau 26
Evere

Description

Bright single-family house with garden, ideally located – Close to the European School & NATO

Located in a quiet and sought-after family neighbourhood, in immediate proximity to shops, public transport and schools (including the European School), this bright single-family house offers a total surface area of approximately 162 m² (132 m² according to EPC + 30 m² garage).

The property offers excellent renovation potential and is composed as follows:

Ground floor:

Entrance hall

Guest toilet

Laundry room

Garage

Access to the garden with terrace, ideal for enjoying sunny days

1st floor:

Spacious living area including living room, dining room and fully equipped kitchen

2nd floor:

3 bedrooms (±15 m², 13 m² and 9 m²)

Large bathroom

Technical information:

Electrical installation not compliant

Condensing gas boiler (replaced in 2020)

Double-glazed windows

EPC: F

1 indoor parking space + 1 outdoor parking space

📂 All documents related to the sale can be downloaded from our website.
📄 Urban planning information requested on: 05/03/2026

📞 Information and visits:
Brian Meulders – Immo Abita
📱 0499/19.71.00
☎️ 02/726.89.75
✉️ b.meulders@immoabita.be

🌐 www.immoabita.be

Général

  • Category House
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 1
  • Garden oui
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 162 m²
  • Land area 208 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1978
  • Number of garages 1
  • Inside parking 1
  • Outside parking 1
  • Ventilated space 0
  • Number of inside parking 1
  • Number of outside parkings 1
  • Number of batches 1

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.877612
  • Y of xy coordinates 4.404843

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of kitchen separate
  • Bathroom bath
  • Intercom 1

Ground details

  • Orientation west
  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 quiet

Various

  • Laundry 1
  • Veranda 0
  • Bureau 0
  • Attics 0
  • Cellars 0

General Figures

  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 15m²
  • Room 2 13m²
  • Room 3 9m²
  • Number of terraces 1
  • Living room 20m²
  • Kitchen (surf) 10m²
  • Bureau 10m²
  • Orientation of terrace 1 east

Next To

  • Shops 350m
  • Schools 400m
  • Public transports 250m
  • Sport center 550m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby beach 0
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 750m

Outdoor equipment

  • Pool 0
  • Water reservoir 0

Charges & Productivity

  • VAT applied 0
  • Property occupied 0
  • Property occupied

Legal Fields

  • Summons 0
  • Urbanistic use living zone

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 0

Technical Equipment

  • Phone syst. 0
  • Type of frames wood

Certificates

  • Ground certificate 1
  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

main features

  • Terrace 1 (surf) 10m²

Energy Certificates

  • Energy certif. class F
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 303
  • CO2 emission 60
  • En. cert. unique code 20260310-0000746226-01-4
  • EPC valid until 03/10/2036 00:00
  • PEB date 03/10/2026 00:00

Documents

Your real estate agent
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue du Renouveau 26
Evere

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