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  • 162m²
  • 3
  • 1
  • 1
    • peb-f
Terug

Renouveau 26475000€

Ref. 7611425
Avenue du Renouveau 26
Evere

Description

eengezinswoning met tuin, ideaal gelegen – Nabij Europese School & NAVO

Gelegen in een rustige en gegeerde gezinswijk, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en scholen (waaronder de Europese School), biedt deze lichtrijke eengezinswoning een totale oppervlakte van ongeveer 162 m² (132 m² volgens EPC + 30 m² garage).

De woning biedt een uitstekend renovatiepotentieel en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:

Inkomhal

Gastentoilet

Wasruimte

Garage

Toegang tot de tuin met terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten

1e verdieping:

Ruime leefruimte met woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken

2e verdieping:

3 slaapkamers (±15 m², 13 m² en 9 m²)

Grote badkamer

Technische informatie:

Elektriciteit niet conform

Condensatieketel op gas (vervangen in 2020)

Dubbele beglazing

EPC: F

1 binnenstaanplaats + 1 buitenstaanplaats

📂 Alle documenten met betrekking tot de verkoop zijn downloadbaar via onze website.
📄 Aanvraag stedenbouwkundige inlichtingen: 05/03/2026

📞 Informatie en bezoeken:
Brian Meulders – Immo Abita
📱 0499/19.71.00
☎️ 02/726.89.75
✉️ b.meulders@immoabita.be

🌐 www.immoabita.be

Général

  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin oui
  • Garage oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 162 m²
  • Landoppervlak 208 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1978
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 1
  • Geventileerde ruimte 0
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 1
  • Partij 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.877612
  • Xy coordinaten - y 4.404843

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type separate
  • Badkamer ligbad
  • Parlofoon 1

Omgeving

  • Oriëntatie west
  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 rustig

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Veranda 0
  • Bureau 0
  • Zolder 0
  • Kelder 0

In cijfers

  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 15m²
  • Slaapkamer 2 13m²
  • Slaapkamer 3 9m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 20m²
  • Keuken 10m²
  • Bureau 10m²
  • Terras 1 - oriëntatie oost

Woonomgeving

  • Winkels 350m
  • Scholen 400m
  • Openbaar vervoer 250m
  • Sportcentrum 550m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Strand in de buurt 0
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 750m

Buitenkant

  • Zwembad 0
  • Regenwaterput 0

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0
  • Bewoner

Juridisch veld

  • Vonnissen 0
  • Terrein - bestemming woongebied

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 0

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 0
  • Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

  • Bodemattest 1
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 10m²

Energie

  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 303
  • CO2 uitstoot 60
  • EPC unieke code 20260310-0000746226-01-4
  • EPC valid until 03/10/2036 00:00
  • EPC datum 03/10/2026 00:00

Documenten

Uw makelaar
Brian Meulders
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Locatie :

Avenue du Renouveau 26
Evere

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