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  • 167m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • peb-g

Stanislas Legrelle395000€

Ref. 7596430
Rue Stanislas Legrelle  56
Jette

Description

‼️NEW – ABITA📍 EXCLUSIVITÉ — Découvrez cette maison 2 façades à offrant 167 m²(selon PEB) avec garage. Emplacement idéal, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de la Place Reine Astrid. Cette maison offre un très beau potentiel pour y créer un bel espace familial adapté à vos besoins et envies.

Composition actuelle :
✨ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / Buanderie / Espace de rangements / Cour arrière / Garage
✨ 1er étage : Salon / Salle à manger / Cuisine avec un accès au balcon / Cellier / WC
✨ 2e étage : 3 Chambres de 7 m² / 9m² et 15 m² /Salle de bain avec WC / hall de nuit avec placards

Caractéristiques :
🔥 Chaudière gaz Vaillant (2019)
📉 PEB : G
⚡ Électricité : Conforme jusqu'en 2043
💰 Précompte immobilier : 1.994,78 €
📊 RC non indexé : 1.400 €
📑 Plans, PEB, précompte et documents disponibles sur notre site
Autres : Double vitrage de 2025 Adoucisseur d'eau, vidéophone et porte du garage électrique
Libre à L'acte avec une signature d'acte au plus tard le 26/06/2026

Idéal pour une famille ou un jeune couple, Potentiel exceptionnel !
📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 📧 q.dewael@immoabita.be
Opportunité rare — À saisir rapidement !

Général

  • Category House
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 1
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Living area 167 m²
  • Land area 62 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1962
  • Number of garages 1
  • Inside parking 1
  • Outside parking 0
  • Number of inside parking 1

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8758753
  • Y of xy coordinates 4.321878799999999

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower in bath
  • Intercom 1
  • Videophone 1

Ground details

  • Orientation west
  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 woods

General Figures

  • Width at the street 6m
  • Built surface 50m²
  • Terrace 2 (surf) 8m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 7m²
  • Room 2 9m²
  • Room 3 15m²
  • Width of front width 6m
  • Number of terraces 1
  • Living room 25m²
  • Dining room (surf) 25m²
  • Kitchen (surf) 7m²
  • Orientation of terrace 1 east
  • Surface balcon 1 2m²

Various

  • Laundry 1

Next To

  • Shops 200m
  • Schools 50m
  • Public transports 200m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 900m

Prices & Costs

  • Land tax 1994.78

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 3142
  • Section of land registry
  • Nr. of land registry
  • Area (ha/a/ca) of land registry
  • Land registry income (€) 1400

Charges & Productivity

  • VAT applied 0

Legal Fields

  • Easement 0
  • Summons 0
  • Building permission 1
  • Purpose of the building private - single family

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames wood or pvc

main features

  • Terrace 1 (surf) 10m²

Type Of Equipment & Evaluation

  • Type of floor covering parquet

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class G
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 382
  • CO2 emission 76
  • E total 63851
  • En. cert. unique code 20260127-0000741784-01-5
  • EPC valid until 01/27/2036 00:00
  • PEB date 01/27/2026 00:00

Documents

Your real estate agent
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Stanislas Legrelle  56
Jette

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