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  • 57m²
  • 1
  • 1
  • peb-g

Emile Lebon205000€

Ref. 7562777
Avenue Gabriel Emile Lebon 127
Auderghem

Description

‼️ NEW – ABITA – PÉTILLON ‼️
📍 Situé au 3e étage côté arrière d’une petite copropriété, découvrez cet appartement 1 chambre à rénover, offrant 57 m² (selon PEB) et une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Composition : Living lumineux de 22 m² - Cuisine non équipée avec accès au balcon - Chambre de 10,5 m² - Salle de bain avec WC et branchements machine à laver/séchoir - Hall d’entrée
📦 Cave privative

Caractéristiques :
🏷️ PEB : G
🪟 Simple vitrage au séjour et cuisine – double vitrage chambre
📊 Quotités : 119/1.000
💰 RC non indexé : 937 €
🏡 Appartement libre d’occupation

Charges :
± 380 €/mois (chauffage, eau, communs, ascenseur, entretien, fond de réserve,...)
Tous les documents disponibles sur : www.immoabita.be

Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 - q.dewael@immoabita.be

🔑 Belle opportunité avec potentiel de rénovation, à ne pas manquer !

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 1
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 57 m²
  • Land area 57 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1970
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 10

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8258564
  • Y of xy coordinates 4.4065322

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 1
  • Type of heating oil (centr. heat.)
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower in bath
  • Intercom 1

General Figures

  • Built surface 3m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 10m²
  • Number of terraces 1
  • Living room 22m²
  • Kitchen (surf) 7m²
  • Bathroom 7m²
  • Orientation of terrace 1 north-east
  • Surface balcon 1 3m²

Next To

  • Shops 400m
  • Schools 400m
  • Sport center 900m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby sport center 1

Charges & Productivity

  • Charges tenant 380
  • VAT applied 0
  • Property occupied 1

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security 1

Cadaster

  • Section of land registry
  • Nr. of land registry
  • Land registry income (€) 937

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames wood or pvc

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 woods

main features

  • Terrace 1 (surf) 3m²

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate no

Various

  • Cellars 1

Energy Certificates

  • Energy certif. class G
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 513
  • CO2 emission 110
  • E total 29244
  • En. cert. unique code 20160602-0000341643-01-0
  • EPC valid until 06/02/2026 00:00
  • PEB date 06/02/2016 00:00

Documents

Your real estate agent
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue Gabriel Emile Lebon 127
Auderghem

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