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  • 57m²
  • 1
  • 1
  • peb-g

Emile Lebon205000€

Ref. 7562777
Avenue Gabriel Emile Lebon 127
Auderghem

Description

‼️ NEW – ABITA – PÉTILLON ‼️
📍 Situé au 3e étage côté arrière d’une petite copropriété, découvrez cet appartement 1 chambre à rénover, offrant 57 m² (selon PEB) et une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Composition : Living lumineux de 22 m² - Cuisine non équipée avec accès au balcon - Chambre de 10,5 m² - Salle de bain avec WC et branchements machine à laver/séchoir - Hall d’entrée
📦 Cave privative

Caractéristiques :
🏷️ PEB : G
🪟 Simple vitrage au séjour et cuisine – double vitrage chambre
📊 Quotités : 119/1.000
💰 RC non indexé : 937 €
🏡 Appartement libre d’occupation

Charges :
± 380 €/mois (chauffage, eau, communs, ascenseur, entretien, fond de réserve,...)
Tous les documents disponibles sur : www.immoabita.be

Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 - q.dewael@immoabita.be

🔑 Belle opportunité avec potentiel de rénovation, à ne pas manquer !

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Woonruimte 57 m²
  • Landoppervlak 57 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1970
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 10

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3
  • Xy coordinaten - x 50.8258564
  • Xy coordinaten - y 4.4065322

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Type verwarming stookolie cv
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Parlofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 3m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 10m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 22m²
  • Keuken 7m²
  • Badkamer 7m²
  • Terras 1 - oriëntatie noordoosten
  • Surface balkon 1 3m²

Woonomgeving

  • Winkels 400m
  • Scholen 400m
  • Sportcentrum 900m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 380
  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 1

Buitenkant

  • Zwembad 0

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1

Kadaster

  • Kadaster - sectie
  • Kadaster - nr.
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 937

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout of pvc

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 bosrijk

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 3m²

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar nee

Diverse

  • Kelder 1

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 513
  • CO2 uitstoot 110
  • E totaal 29244
  • EPC unieke code 20160602-0000341643-01-0
  • EPC valid until 06/02/2026 00:00
  • EPC datum 06/02/2016 00:00

Documenten

Uw makelaar
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue Gabriel Emile Lebon 127
Auderghem

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