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  • 134m²
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Caroly 33540000€

Ref. 7345288
Rue Caroly 33
Ixelles

Description

! NEW ! Qu. EU/LUXEMBOURG - ABITA vous propose en exclusivité un appartement exceptionnel rénové de 134m² au cœur du quartier européen dans une rue calme et situé dans un petit immeuble (4 appartements) - Hall d'entrée avec ascenseur, buanderie et chaudière gaz condensation, living et salle à manger avec cuisine ouverte hyper-équipée (électroménagers AEG), grande terrasse à l'arrière, deux chambres, salle de bain avec douche, WC séparé, haut plafond, grandes fenêtres (double vitrage) qui garantissent une belle luminosité - PEB E - Quotités: 203/1000 - Charges mensuelles: +-50€/mois - Revenu cadastral: 1042€ (précompte immobilier: 1327€) - Tous les documents et informations utiles sont disponibles sur notre site internet: www.immoabita.be (PEB, certificat électrique,, plans) - Pour les visites, veuillez contacter Sebastian au +32 473/93.81.35 ou s.howard@immoabita.be

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 134 m²
  • Land area 134 m²
  • Availability immediately

Building

  • Construction year 1890
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates 50.8385667
  • Y of xy coordinates 4.3699385

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Elevator 1
  • Type of heating gas
  • Type of kitchen US semi fitted
  • Bathroom shower and bath tub

General Figures

  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 15m²
  • Room 2 12m²

Prices & Costs

  • Land tax 1350

Charges & Productivity

  • Charges tenant 50
  • VAT applied 0
  • Property occupied 0

Outdoor equipment

  • Pool 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment central

Legal Fields

  • Building permission 1
  • Parcelling permission 1

main features

  • Terrace 1 (surf) 25m²

Cadaster

  • Land registry income (€) 1042

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 247
  • CO2 emission 49
  • En. cert. unique code 20251031-0000732733-01-8
  • PEB date 10/31/2025 00:00

Documents

Your real estate agent
Sebastian HOWARD
+32 473/93.81.35
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Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Caroly 33
Ixelles

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