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  • 134m²
  • 2
  • 1
  • peb-e

Caroly 33540000€

Ref. 7345288
Rue Caroly 33
Ixelles

Description

! NEW ! Qu. EU/LUXEMBOURG - ABITA vous propose en exclusivité un appartement exceptionnel rénové de 134m² au cœur du quartier européen dans une rue calme et situé dans un petit immeuble (4 appartements) - Hall d'entrée avec ascenseur, buanderie et chaudière gaz condensation, living et salle à manger avec cuisine ouverte hyper-équipée (électroménagers AEG), grande terrasse à l'arrière, deux chambres, salle de bain avec douche, WC séparé, haut plafond, grandes fenêtres (double vitrage) qui garantissent une belle luminosité - PEB E - Quotités: 203/1000 - Charges mensuelles: +-50€/mois - Revenu cadastral: 1042€ (précompte immobilier: 1327€) - Tous les documents et informations utiles sont disponibles sur notre site internet: www.immoabita.be (PEB, certificat électrique,, plans) - Pour les visites, veuillez contacter Sebastian au +32 473/93.81.35 ou s.howard@immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Woonruimte 134 m²
  • Landoppervlak 134 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1890
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 4
  • Xy coordinaten - x 50.8385667
  • Xy coordinaten - y 4.3699385

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Lift 1
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type VS gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad

In cijfers

  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 15m²
  • Slaapkamer 2 12m²

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1350

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 50
  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0

Buitenkant

  • Zwembad 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt centraal

Juridisch veld

  • Bouwvergunning 1
  • Verkavelingvergunning 1

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 25m²

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1042

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 247
  • CO2 uitstoot 49
  • EPC unieke code 20251031-0000732733-01-8
  • EPC datum 10/31/2025 00:00

Documenten

Uw makelaar
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Caroly 33
Ixelles

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