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  • 67m²
  • 1
  • 1
  • peb-d

Hof ten Berg 72299000€

Ref. 7048375
Avenue Hof ten Berg 72
Woluwe-Saint-Lambert

Description

Appartement 1 chambre avec jardin et terrasse – Orientation Sud-Ouest

Situé à Woluwe, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de ±67 m² allie confort moderne et charme architectural.

Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilette invités, d’un spacieux séjour lumineux aux finitions soignées (parquet en chêne, hauts plafonds), avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse et un jardin privatif orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis.

La chambre bénéficie d’un accès direct à une salle de bain fonctionnelle.

Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite et l’exercice d’une profession libérale y est autorisé par l’assemblée générale.

Possibilité d’acquérir ou de louer un box garage dans l’immeuble (optionnel).
N'hésitez pas à contacter Alexandros pour plus de renseignements ou pour prendre rvd pour visiter le bien au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be.

Général

  • Category Ground floor with garden
  • Number of bedrooms 1
  • Number of bathrooms 1
  • Garden oui
  • Terrace oui
  • Living area 67 m²
  • Land area 90 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 2007
  • Number of garages 0
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Renovation 2024
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8577676
  • Y of xy coordinates 4.439424

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating wall heating
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating wall heating
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom bath
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Date of last boiler service 07/01/2025 00:00

General Figures

  • Built surface 67m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 15m²
  • Width of front width 8m
  • Number of terraces 1
  • Living room 25m²
  • Kitchen (surf) 5m²
  • Bathroom 6m²
  • Orientation of terrace 1 north-east

Various

  • Laundry 1
  • Pets allowed 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 150m
  • Schools 100m
  • Public transports 50m
  • Sport center 400m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 700m

Charges & Productivity

  • Charges tenant 80
  • VAT applied 0
  • Property occupied 1

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Alarm 1
  • Security door 1

Legal Fields

  • Easement 0
  • Summons 0
  • Building permission 0
  • Parcelling permission 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames aluminium or pvc

Ground details

  • Type of environment Free sight
  • Type of environment 2 Free sight
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 5m²

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 208
  • CO2 emission 41
  • En. cert. unique code 20240716-0000685468-01-8
  • EPC valid until 07/15/2034 00:00
  • PEB date 07/16/2024 00:00
Your real estate agent
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue Hof ten Berg 72
Woluwe-Saint-Lambert

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