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  • 67m²
  • 1
  • 1
  • peb-d

Hof ten Berg 72299000€

Ref. 7048375
Avenue Hof ten Berg 72
Woluwe-Saint-Lambert

Description

Appartement 1 chambre avec jardin et terrasse – Orientation Sud-Ouest

Situé à Woluwe, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de ±67 m² allie confort moderne et charme architectural.

Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilette invités, d’un spacieux séjour lumineux aux finitions soignées (parquet en chêne, hauts plafonds), avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse et un jardin privatif orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis.

La chambre bénéficie d’un accès direct à une salle de bain fonctionnelle.

Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite et l’exercice d’une profession libérale y est autorisé par l’assemblée générale.

Possibilité d’acquérir ou de louer un box garage dans l’immeuble (optionnel).
N'hésitez pas à contacter Alexandros pour plus de renseignements ou pour prendre rvd pour visiter le bien au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be.

Général

  • Categorie Gelijkvloerse verd. + tuin
  • Aantal kamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin oui
  • Terras oui
  • Woonruimte 67 m²
  • Landoppervlak 90 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 2007
  • Aantal garages 0
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2024
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3
  • Xy coordinaten - x 50.8577676
  • Xy coordinaten - y 4.439424

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer ligbad
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 07/01/2025 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 67m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 15m²
  • Gevelbreedte - breedte 8m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 25m²
  • Keuken 5m²
  • Badkamer 6m²
  • Terras 1 - oriëntatie noordoosten

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Huisdieren toegelaten 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 150m
  • Scholen 100m
  • Openbaar vervoer 50m
  • Sportcentrum 400m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 700m

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 80
  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 1

Buitenkant

  • Zwembad 0

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Alarm 1
  • Gepantserde deur 1

Juridisch veld

  • Servitude 0
  • Vonnissen 0
  • Bouwvergunning 0
  • Verkavelingvergunning 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij aluminium of pvc

Omgeving

  • Type buurt Vrij zicht
  • Type buurt 2 Vrij zicht
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 5m²

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 208
  • CO2 uitstoot 41
  • EPC unieke code 20240716-0000685468-01-8
  • EPC valid until 07/15/2034 00:00
  • EPC datum 07/16/2024 00:00
Uw makelaar
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue Hof ten Berg 72
Woluwe-Saint-Lambert

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