l'Optimisme 911250€
Ref. 6817585
Avenue de l'Optimisme 91
Brussel
Description
Spacieux appartement 2 chambres – Quartier résidentiel d’Evere (proximité OTAN)
Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble sécurisé de douze étages, cet appartement lumineux de 80 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant à Evere, à proximité des institutions européennes et du siège de l’OTAN.
Le bien sera entièrement repeint avant la mise en location, et le balcon ainsi que les vitrages seront soigneusement nettoyés, garantissant un espace extérieur clair, dégagé et agréable à vivre.
Parfaitement agencé, l'appartement se compose de :
-
Deux chambres séparées aux dimensions généreuses,
-
Une salle de bain contemporaine,
-
Une toilette indépendante,
-
Un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle,
-
Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central élégant.
L’espace de vie s’ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
L’immeuble est équipé de caméras de surveillance et bénéficie d’un parking privé pour les résidents, accessible via une barrière automatisée.
L’environnement est particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Les accès au Ring de Bruxelles, aux transports en commun, à l’OTAN et aux institutions européennes sont fluides et directs.
N'hésitez pas à contacter Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be.
Général
-
Category
Flat
-
Number of bedrooms
2
-
Number of bathrooms
1
-
Terrace
oui
-
Living area
80 m²
-
Land area
80 m²
-
Availability
tbd with the owner
Building
-
Construction year
1966
-
Number of garages
0
-
Inside parking
0
-
Outside parking
0
-
Renovation
2021
-
Number of inside parking
0
-
Number of outside parkings
0
name, category & location
-
Number of floors
12
-
X of xy coordinates
50.86229959999999
-
Y of xy coordinates
4.4085166
Basic Equipment
-
Access for people with handicap
1
-
Kitchen
1
-
Type (ind/coll) of heating
wall heating
-
Elevator
1
-
Double glass windows
1
-
Type of heating
wall heating
-
Type of elevator
person
-
Type of kitchen
US hyper equipped
-
Bathroom
shower
-
Intercom
1
-
Videophone
1
-
Date of last boiler service
05/06/2025 00:00
General Figures
-
Built surface
80m²
-
Number of toilets
1
-
Number of showerrooms
1
-
Room 1
14m²
-
Room 2
9m²
-
Width of front width
12m
-
Number of terraces
1
-
Living room
35m²
-
Dining room (surf)
10m²
-
Kitchen (surf)
6m²
-
Orientation of terrace 1
south-west
-
Surface balcon 1
15m²
Various
-
Laundry
1
-
Pets allowed
1
-
Cellars
1
Next To
-
Shops
100m
-
Schools
500m
-
Public transports
50m
-
Sport center
850m
-
Nearby shops
1
-
Nearby schools
1
-
Nearby public transports
1
-
Nearby sport center
1
-
Nearby highway
1
-
Highway
580m
Charges & Costs
-
Charges tenant
380
-
Number of months of rental guarantee
2
-
Property occupied
0
-
Details charges
-
Terms of charges
fixed monthly charges
Outdoor equipment
Security
-
Access control
1
-
Security
1
-
Janitor
1
Technical Equipment
-
Phone syst.
1
-
Type of frames
aluminium or pvc
Connections
-
Electricity
1
-
Cable television
1
-
Gas
1
-
Phone cables
1
-
Water
1
-
Electric vehicule chargepoint
1
Ground details
-
Type of environment
woods
-
Type of environment 2
central
-
Flooding type 2023
Class A (no chance)
main features
Certificates
-
Yes/no of electricity certificate
yes, conform
Energy Certificates
-
Energy certif. class
E
-
Energy consumption (kwh/m²/y)
270
-
CO2 emission
100
