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  • 200m²
  • 1
  • 2
  • peb-g

Georges Henri 294450000€

Ref. 6269797
Avenue Georges Henri 294
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NEW! OPPORTUNITE! ABITA vous propose en exclusivité une MAGNIFIQUE MAISON de commerce et d’habitation deux façades (5m) sur l'avenue Georges Henri. Superficie habitable 200m² sur un terrain de 1 a 50 ca. Au REZ-DE-CHAUSSEE : un restaurant pizzeria avec feu de bois comprenant 3 pièces en enfilade, toilettes, salle de restaurant avec bar et cour. Possibilité d’exercer une autre activité. AU 1ER ETAGE : cuisine, chambre froide, toilette et douche. Possibilité d’aménager un appartement moyennant transformation.AU 2E ETAGE : Logement. Beaucoup de potentiel !! Revenu cadastral : 3.187€. Chaudière au gaz. Compteur : Bi-horaire. 3 Caves au sous-sol. PEB : G. Double vitrage. Disponible immédiatement. Renseignements Urbanistiques disponible sur notre site.- Tous les documents se trouvent sur notre site - VISITES ET INFORMATIONS avec Manu 0475/68.04.73 ou au 02/726.89.75. ou manu@immoabita.be - PRIX A DISCUTER SUR PLACE -LIEU IDEAL POUR INVESTISSEMENT- L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seule un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs. Le propriétaire se réserve le droit accepter ou refuser toutes offres

Général

  • Category Multi-purpose building
  • Number of bedrooms 1
  • Number of bathrooms 2
  • Terrace oui
  • Living area 200 m²
  • Land area 200 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1930
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.84351174406187
  • Y of xy coordinates 4.410935640335084

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower

Ground details

  • Orientation south-east
  • Type of environment commercial environment
  • Type of environment 2 quiet

General Figures

  • Width at the street 5m
  • Number of toilets 3
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 10m²
  • Living room 20m²
  • Dining room (surf) 100m²
  • Kitchen (surf) 50m²

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 3187
  • Section of land registry
  • Nr. of land registry
  • Area (ha/a/ca) of land registry

Charges & Productivity

  • VAT applied 0
  • Property occupied 0

Legal Fields

  • Easement 0
  • Summons 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames wood or pvc

main features

  • Terrace 1 (surf) 10m²

Next To

  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby highway 1

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate no

Various

  • Cellars 1

Energy Certificates

  • Energy certif. class G
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 988
  • CO2 emission 261
  • EPC valid until 02/19/2033 00:00
  • PEB date 02/19/2023 00:00

Documents

Your real estate agent
Emmanuel TRINTELER
Emmanuel
TRINTELER
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue Georges Henri 294
Woluwe-Saint-Lambert

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