page loader
  • 141m²
  • 4
  • 1
  • peb-g

Valduc 33425000€

Ref. 7899829
Rue Valduc 33
Auderghem

Description

NIEUW – EXCLUSIEF BIJ ABITA!

Ontdek deze aangename woning gelegen in de Valducstraat, in een gegeerde residentiële wijk die bijzonder gewaardeerd wordt om haar rustige omgeving, de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen.

Achter de charmante gevel bevindt zich een woning met mooie ruimtes, een uitstekend renovatiepotentieel en een aangename buitenruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Indeling:

  • Kelderverdieping: kelders met tal van opbergruimtes.
  • Gelijkvloers: inkomhal, lichte leefruimte, eetkamer, keuken en toegang tot de buitenruimte.
  • 1e verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer.
  • 2e verdieping: bijkomende slaapkamers en ruimtes met verschillende mogelijkheden tot inrichting.

De woning heeft enkele renovatiewerken nodig, maar biedt een uitstekend potentieel voor renovatie en meerwaarde, zodat u een interieur kunt creëren dat volledig aan uw wensen en behoeften voldoet.

Kenmerken:

  • EPC: G
  • Kadastraal inkomen: €1.236

Alle nuttige documenten (EPC, stedenbouwkundige inlichtingen, enz.) zijn beschikbaar op onze website: www.immoabita.be

🎥 Een video van de woning is eveneens beschikbaar op onze website via het tabblad “Virtueel bezoek”.

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Brian Meulders:

📞 0499/19.71.00
📧 b.meulders@immoabita.be

Général

  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin oui
  • Terras oui
  • Woonruimte 141 m²
  • Landoppervlak 127 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1950
  • Geventileerde ruimte 0
  • Carport 0
  • Partij 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.8196423
  • Xy coordinaten - y 4.4154858

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Lift 0
  • Type verwarming ketel
  • Keuken - type niet geïnstalleerd

Diverse

  • Wasplaats 0
  • Bureau 0
  • Zolder 1
  • Kelder 1

Technische uitrusting

  • Airco 0
  • Telefooncentrale 0
  • Thuisbatterij 0

In cijfers

  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 13m²
  • Slaapkamer 2 13m²
  • Slaapkamer 3 21m²
  • Slaapkamer 4 10m²
  • Woonkamer 12m²
  • Eetkamer 16m²

Veiligheid

  • Luiken 1
  • Toegangscontrole 0
  • Bewaking 0
  • Alarm 0
  • Concierge 0
  • Gepantserde deur 0

Buitenkant

  • Zwembad 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt rustig

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 2m²

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Strand in de buurt 0
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 468
  • CO2 uitstoot 93

Documenten

Uw makelaar
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Valduc 33
Auderghem

Ontdekken Onze Vergelijkbare woningen

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.