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  • 60m²
  • 1
  • 1
  • peb-f

Smekens 71 (RDC)1050€

Ref. 7814311
Rue Aime Smekens 71
Schaerbeek

Description

✨ NEW – QUARTIER CERISIERS ✨

Abita vous présente en exclusivité ce charmant rez-de-chaussée de 53 m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété dans le très recherché quartier des Cerisiers.

L'appartement se compose comme suit :

un lumineux séjour avec salle à manger,
une cuisine ouverte entièrement équipée,
une chambre confortable,
une salle de bains avec emplacement prévu pour une machine à laver,
un WC séparé.

Son véritable atout ? Une magnifique cour privative de ±30 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec en complément la jouissance privative du jardin situé à l'arrière de l'immeuble, à titre de servitude gratuite.

Informations complémentaires :

✔ Châssis en double vitrage remplacés en 2013.
✔ Installation électrique conforme.
✔ Immeuble construit en 1959.
✔ PEB : F.
✔ Charges : 150 €/mois, comprenant une provision pour le chauffage, l'eau chaude privative ainsi que les charges communes. Les consommations d'électricité et d'eau froide sont individuelles.
✔ Appartement loué non meublé.

📅 Libre à partir du 1er octobre 2026.

📞 Visites et informations :
Mathilde Tries
📱 +32 494 288 168
📧 m.tries@immoabita.be

💥 Une opportunité rare dans le quartier… Ne tardez pas, il partira vite !

Général

  • Categorie Gelijkvloerse verdieping
  • Aantal kamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin oui
  • Terras oui
  • Woonruimte 60 m²
  • Landoppervlak 80 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 1959
  • Renovatie - jaar 2013

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3
  • Xy coordinaten - x 50.84919530636392
  • Xy coordinaten - y 4.408691525895848

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 53m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 10m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 30m²
  • Keuken 30m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 0
  • Huisdieren toegelaten 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 400m
  • Openbaar vervoer 350m
  • Sportcentrum 950m
  • Winkels in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 550

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 150
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1153

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Alarm 0
  • Concierge 0

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 30m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 320
  • CO2 uitstoot 64
  • E totaal 16911
  • EPC unieke code 20211123-0000600049-01-2
  • EPC valid until 11/23/2031 00:00
  • EPC datum 11/23/2021 00:00

Documenten

Uw makelaar
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Aime Smekens 71
Schaerbeek

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