page loader
  • 167m²
  • 4
  • 2
  • 1
  • peb-d

Ernestine 20660000€

Ref. 7783946
Avenue Ernestine  20
Ixelles

Description

Prachtig appartement van 167 m² met terras, 4 slaapkamers en dubbele parkeerplaats

Gelegen op de 6e verdieping van een stijlvolle residentie met 7 verdiepingen, in een van de meest gegeerde wijken van Elsene, presenteert Immo Abita exclusief dit prachtige appartement van 167 m². Het biedt royale leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende woonkwaliteit.

Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een elegante woonkamer van 38 m² met parketvloer en open haard, die uitgeeft op een terras van 11,66 m². De volledig uitgeruste keuken van 10 m² beschikt over een gezellige ontbijthoek.

Het nachtgedeelte omvat 4 slaapkamers van 15,24 m², 14,82 m², 12,05 m² (bureau) en 9,35 m², evenals 2 badkamers, 2 aparte toiletten, een dressing, een wasruimte en tal van ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een privébalkon.

Het appartement is uitgerust met een Fichet-veiligheidsdeur, collectieve gasverwarming met plafondstraling en een condensatieketel uit 2022. EPC: D+.

Twee parkeerplaatsen en een kelder dienen verplicht samen met het appartement te worden aangekocht voor een meerprijs van € 35.000.

Gelegen vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen, het Ter Kamerenbos en alle voorzieningen. Een zeldzame opportuniteit, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in een kwalitatieve woonomgeving.

Voor meer informatie of een bezoek: Chasakidis Alexandros op +32 494 18 78 35 of via alexandros@immoabita.be.
(Biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele beschrijving.)

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Garage oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 167 m²
  • Landoppervlak 167 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1969
  • Aantal garages 0
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 0
  • Geventileerde ruimte 0
  • Carport 0
  • Renovatie - jaar 2026
  • Aantal parking binnen 2
  • Aantal parking buiten 0
  • Partij 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 7
  • Xy coordinaten - x 50.815673
  • Xy coordinaten - y 4.380037400000001

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Airco 0
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming plafondverwarming
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 07/01/2026 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 167m²
  • Toiletten - aantal 3
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 15m²
  • Slaapkamer 2 15m²
  • Slaapkamer 3 12m²
  • Slaapkamer 4 9m²
  • Slaapkamer 5 0m²
  • Gevelbreedte - breedte 12m
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer 38m²
  • Keuken 10m²
  • Badkamer 5m²
  • Bureau 0m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuid
  • Surface balkon 1 11m²
  • Surface balkon 2 4m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 0
  • Huisdieren toegelaten 1
  • Kelder 1

Juridisch veld

  • Ruimte vrij beroep 0
  • Servitude 0
  • Vonnissen 0
  • Bouwvergunning 0
  • Verkavelingvergunning 0
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Voorkooprecht 0
  • Terrein - bestemming woongebied
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister 0

Woonomgeving

  • Winkels 250m
  • Scholen 320m
  • Openbaar vervoer 50m
  • Strand 0m
  • Sportcentrum 450m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Strand in de buurt 0
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1200m

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 350
  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0

Prijs & kosten

  • Overdracht aandelen 1

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 2244
  • Kadaster - nr.
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3557

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Alarm 0
  • Concierge 0
  • Gepantserde deur 1
  • Digicode 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij aluminium of pvc

Omgeving

  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 rustig
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Certificaten

  • Bodemattest 0
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 0

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 11.66m²

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 161
  • CO2 uitstoot 26
  • E totaal 26887
  • EPC unieke code 20260528‐0000754537‐01‐0
  • EPC valid until 05/28/2036 00:00
  • EPC datum 05/28/2026 00:00
  • Renovatieverplichting 0

Documenten

Uw makelaar
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue Ernestine  20
Ixelles

Ontdekken Onze Vergelijkbare woningen

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.