🔥 NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ABITA 🔥
Woluwe-Saint-Lambert – emplacement premium à 20 m du métro Gribaumont
✨ Superbe maison de caractère de ±290 m² (selon PEB), offrant de magnifiques volumes, un charme authentique et un fort potentiel d’investissement. Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseur avisé, collocation haut de gamme ou grande famille.
🏡 Un bien aux multiples atouts
• Maison de caractère avec parquet, cheminée, hauts plafonds
• 6 chambres + grenier aménageable
• Jardin et terrasse
• Garage privatif
• Situation exceptionnelle : métro, commerces, écoles et axes principaux à proximité immédiate
📐 Composition
Sous-sol
• Garage privatif / box fermé
• Buanderie équipée (machine à laver & sèche-linge)
• 3 grandes caves
• Nouvelle chaudière au gaz
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée accueillant
• Spacieuse salle à manger avec salon
• Cuisine super équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, taques vitrocéramiques, hotte)
• Accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage
• 3 chambres lumineuses
• Salle de bains avec WC
2e étage
• 3 chambres supplémentaires
• Salle de bains avec WC
• Balcon
3e étage
• Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
💰 Opportunité d’investissement
🏷️ Bien actuellement loué en collocation
💶 Revenus locatifs : 2.792 €/mois
➡️ Rentabilité immédiate dans un quartier extrêmement recherché
🎯 Pourquoi ce bien ?
✔ Emplacement stratégique
✔ Forte demande locative
✔ Excellent rendement
✔ Bien rare et polyvalent
📩 Infos & visites
av@immoabita.be
📞 0473/55.36.12.
