Louise 4382400€
Ref. 7589565
Avenue Louise 438
Bruxelles
Description
Abita presenteert dit prachtige appartement aan de Louizalaan
Abita presenteert dit schitterende 160 m² appartement, ideaal gelegen op Louizalaan 438, 4e verdieping, in het hart van de meest prestigieuze wijk van Brussel.
Bij binnenkomst wordt u meteen betoverd door een ruime, lichte woonkamer, verlengd door een elegante eetkamer, perfect om gasten te ontvangen in een verfijnde sfeer. De volledig uitgeruste keuken combineert moderniteit en functionaliteit, en biedt een ideale ruimte voor liefhebbers van gastronomie en gezelligheid.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een privé badkamer, evenals twee aparte toiletten, wat comfort en privacy garandeert. Een praktische wasruimte en tal van ingeplante opbergmogelijkheden vervolledigen het geoptimaliseerde interieur van deze uitzonderlijke woning.
Daarnaast kan een lichte dienstkamer op -1 worden gebruikt als kantoor of polyvalente ruimte. Een kelder van 9 m² maakt dit pand compleet en biedt extra ruimte voor persoonlijke bezittingen of verzamelingen.
Gelegen aan de Louizalaan, geniet dit appartement van een uitzonderlijke ligging, dicht bij luxewinkels, gastronomische restaurants en culturele instellingen. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om een verfijnde en exclusieve woonervaring te bieden in een prestigieuze en gewilde omgeving.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Alexandros Chasakidis via +32 494 18 78 35 of per e-mail op alexandros@immoabita.be
Général
-
Categorie
Appartement
-
Aantal kamers
2
-
Aantal badkamers
1
-
Terras
oui
-
Woonruimte
160 m²
-
Landoppervlak
160 m²
-
Beschikbaarheid
onmiddellijk
Gebouw
-
Bouwjaar
1956
-
Aantal garages
0
-
Parking binnen
0
-
Parking buiten
0
-
Renovatie - jaar
2020
-
Aantal parking binnen
0
-
Aantal parking buiten
0
-
Partij
0
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
7
-
Xy coordinaten - x
50.8184096
-
Xy coordinaten - y
4.3717614
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
1
-
Keuken
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Lift
1
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Type lift
personenlift
-
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer
douche en ligbad
-
Parlofoon
1
-
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus
1
-
Datum laatste ketelonderhoud
02/01/2026 00:00
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
160m²
-
Toiletten - aantal
2
-
Aantal douchekamers
2
-
Slaapkamer 1
18m²
-
Slaapkamer 2
11m²
-
Slaapkamer 3
9m²
-
Slaapkamer 4
0m²
-
Slaapkamer 5
0m²
-
Gevelbreedte - breedte
10m
-
Terras - aantal
2
-
Woonkamer
45m²
-
Eetkamer
20m²
-
Keuken
10m²
-
Ruimte vrij beroep
9m²
-
Bureau
9m²
-
Terras 1 - oriëntatie
west
-
Surface balkon 1
8m²
-
Surface balkon 2
0m²
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Huisdieren toegelaten
1
-
Kelder
1
Juridisch veld
-
Terrein - type
-
Bestemming gebouw - type
privé - woning
-
Terrein - bestemming
woongebied
Woonomgeving
-
Winkels
50m
-
Scholen
450m
-
Openbaar vervoer
50m
-
Sportcentrum
250m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Sportcentrum in de buurt
1
-
Autostrade in de buurt
1
-
Autostrade
800m
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder
300
-
Lengte van de lease - aantal maanden
36
-
Huurgarantie - aantal maanden
2
-
Bewoner
0
-
Details lasten
-
Voorwaarden van de kosten
maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing
Buitenkant
Veiligheid
-
Toegangscontrole
1
-
Bewaking
1
-
Concierge
1
-
Gepantserde deur
1
Technische uitrusting
-
Telefooncentrale
1
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Aansluitingen
-
Elektriciteit
1
-
Kabeltelevisie
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1
Omgeving
-
Type buurt
centraal
-
Type buurt 2
bosrijk
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Hoofdkenmerken
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Energie
-
EPC-klasse
D
-
EPC (Kwh/m²/j)
180
-
CO2 uitstoot
180
