Bois 23495000€
Ref. 7221229
Description
Maison spacieuse avec grand terrain à vendre
Découvrez cette magnifique maison de 231 m² habitables située dans un cadre calme et verdoyant à Braives. Idéale pour une grande famille, elle offre 5 chambres, 2 douches, 2 toilettes, ainsi qu’un grenier aménageable, pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires et ajouter plus de 50 m² de surface habitable.
Le bien bénéficie d’un grand terrain de 2 000 m², parfait pour profiter de l’extérieur, installer un jardin ou créer un espace de détente. Le parking intérieur de plus de 80 m² peut accueillir plus de 6 véhicules ou être transformé en salle de fête, atelier ou espace polyvalent selon vos besoins.
Toutes les fenêtres sont protégées par des stores extérieurs, offrant de la pénombre à l’intérieur et un confort optimal. La maison dispose d’un bon PEB, garantissant une performance énergétique intéressante.
À noter : la maison sera vendue avec un problème urbanistique lié au relief du terrain, un point qui sera expliqué en toute transparence lors des visites. Des solutions peuvent être envisagées pour l’aménagement du terrain.
Cette maison combine espace, confort et potentiel d’aménagement supplémentaire, offrant un véritable cadre de vie familial à Braives.
Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter le bien, contactez directement Alexandros :
+32 494 18 78 35
alexandros@immoabita.be
Général
-
Categorie
Huis
-
Aantal kamers
5
-
Aantal badkamers
2
-
Tuin
oui
-
Garage
oui
-
Terras
oui
-
Parking
oui
-
Woonruimte
231 m²
-
Landoppervlak
2000 m²
-
Beschikbaarheid
onmiddellijk
Gebouw
-
Bouwjaar
2016
-
Aantal garages
6
-
Parking binnen
1
-
Parking buiten
1
-
Renovatie - jaar
2025
-
Aantal parking binnen
6
-
Aantal parking buiten
6
-
Type dak - type
schuin dak
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
2
-
Xy coordinaten - x
50.63073895924806
-
Xy coordinaten - y
5.136226415634156
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
1
-
Keuken
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Lift
0
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
elektrisch
-
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer
douche
-
Parlofoon
1
-
Videofoon
1
Omgeving
-
Oriëntatie
zuid
-
Type buurt
Vrij zicht
-
Type buurt 2
bosrijk
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
231m²
-
Terras 2
35m²
-
Toiletten - aantal
2
-
Aantal douchekamers
5
-
Slaapkamer 1
18m²
-
Slaapkamer 2
16m²
-
Slaapkamer 3
11m²
-
Slaapkamer 4
10m²
-
Slaapkamer 5
8m²
-
Gevelbreedte - breedte
17m
-
Terras - aantal
1
-
Woonkamer
29m²
-
Eetkamer
10m²
-
Keuken
13m²
-
Ruimte vrij beroep
10m²
-
Bureau
10m²
-
Terras 1 - oriëntatie
zuid
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Bureau
1
-
Zolder
1
Veiligheid
-
Luiken
1
-
Toegangscontrole
1
-
Bewaking
1
Woonomgeving
-
Winkels
800m
-
Scholen
1500m
-
Openbaar vervoer
400m
-
Sportcentrum
2400m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Sportcentrum in de buurt
1
-
Autostrade in de buurt
1
-
Autostrade
1400m
Buitenkant
-
Zwembad
0
-
Regenwaterput
1
Lasten & opbrengst
Aansluitingen
-
Riolering
1
-
Elektriciteit
1
-
Kabeltelevisie
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Hoofdkenmerken
Afwerking
-
Vloerbedekking - type
tegels
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse
C
-
EPC (Kwh/m²/j)
204
-
CO2 uitstoot
55
-
EPC unieke code
20250522001573
-
EPC valid until
05/22/2035 00:00
-
EPC datum
05/22/2025 00:00
Documenten
