Bois 23495000€
Réf. 7221229
Description
Maison spacieuse avec grand terrain à vendre
Découvrez cette magnifique maison de 231 m² habitables située dans un cadre calme et verdoyant à Braives. Idéale pour une grande famille, elle offre 5 chambres, 2 douches, 2 toilettes, ainsi qu’un grenier aménageable, pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires et ajouter plus de 50 m² de surface habitable.
Le bien bénéficie d’un grand terrain de 2 000 m², parfait pour profiter de l’extérieur, installer un jardin ou créer un espace de détente. Le parking intérieur de plus de 80 m² peut accueillir plus de 6 véhicules ou être transformé en salle de fête, atelier ou espace polyvalent selon vos besoins.
Toutes les fenêtres sont protégées par des stores extérieurs, offrant de la pénombre à l’intérieur et un confort optimal. La maison dispose d’un bon PEB, garantissant une performance énergétique intéressante.
À noter : la maison sera vendue avec un problème urbanistique lié au relief du terrain, un point qui sera expliqué en toute transparence lors des visites. Des solutions peuvent être envisagées pour l’aménagement du terrain.
Cette maison combine espace, confort et potentiel d’aménagement supplémentaire, offrant un véritable cadre de vie familial à Braives.
Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter le bien, contactez directement Alexandros :
+32 494 18 78 35
alexandros@immoabita.be
Général
-
Catégorie
Maison
-
Nombre de chambres
5
-
Nombre de salle de bain
2
-
Jardin
oui
-
Garage
oui
-
Terrasse
oui
-
Parking
oui
-
Surface habitable
231 m²
-
Surface du terrain
2000 m²
-
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
-
Année de construction
2016
-
Nombre de garage
6
-
Parking intérieur
1
-
Parking extérieur
1
-
Année de rénovation
2025
-
Parking(s) intérieur
6
-
Parking(s) extérieur
6
-
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
2
-
X de coordonnées xy
50.63073895924806
-
Y de coordonnées xy
5.136226415634156
Equipement de base
-
Accès handicapés
1
-
Cuisine
1
-
Chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
-
Ascenseur
0
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
electrique
-
Type de cuisine
amer. super-équipée
-
Sdb
douche
-
Parlophone
1
-
Videophone
1
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment
sud
-
Type d'environnement
Vue dégagée
-
Type d'environnement 2
boisé
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
En chiffres
-
Surface bâtie
231m²
-
Surface de terrasse 2
35m²
-
Nbre de toilette(s)
2
-
Nombre de sdd
5
-
Chambre 1
18m²
-
Chambre 2
16m²
-
Chambre 3
11m²
-
Chambre 4
10m²
-
Chambre 5
8m²
-
Largeur de façade
17m
-
Nbre de terrasse(s)
1
-
Salle de séjour
29m²
-
Salle à manger
10m²
-
Cuisine
13m²
-
Possibilité profession libérale
10m²
-
Bureau
10m²
-
Orientation de la terrasse 1
sud
Divers
-
Buanderie
1
-
Bureau
1
-
Grenier
1
Sécurité
-
Volets
1
-
Contrôle d'accès
1
-
Sécurité
1
À proximité
-
Magasins
800m
-
Écoles
1500m
-
Transports en commun
400m
-
Centre sportif
2400m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
1400m
Equipement extérieur
-
Piscine
0
-
Citerne d'eau
1
Charges & Rendement
Raccordements
-
Égouts
1
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
-
Point de charge pour véhicules électriques
1
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
35m²
Type de matériau & évaluation
-
Type de revêtement de sol
carrelages
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Energie
-
Label PEB
C
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
204
-
Emission CO2
55
-
PEB code unique
20250522001573
-
PEB valide jusqu'au
05/22/2035 00:00
-
Date du PEB
05/22/2025 00:00
Documents
