Vallon 82200€
Ref. 6913590
Rue du Vallon 8
Bruxelles
Description
!NEW! Abita vous présente cet élégant appartement 2 chambres meublé avec deux terrasses et finitions de prestige
Idéalement situé à Bruxelles, à deux pas du centre ville et des institutions européenes, ce magnifique appartement meublé avec goût vous offre un confort de vie exceptionnel dans une résidence contemporaine de très belle facture (construction 2023).
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux superbes terrasses parfaitement orientées, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (MIELE), intégrés avec élégance dans un aménagement fonctionnel et raffiné.
L’appartement dispose de deux chambres calmes et confortables, d’une salle de bain, d’une salle de douche, de deux toilettes, d’une buanderie équipée ainsi que d’un vestiaire à l’entrée.
Les matériaux, les équipements (ventilation double flux, châssis haute performance, isolation acoustique et thermique) et l’ameublement ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards de confort les plus élevés.
Autres atouts :
– PEB : B
– Local vélos, poussettes, local poubelles
– Possibilité de parking en sous-sol : 100 €/mois
– Charges : 225 € (incluant provision pour chauffage, eau et entretien des communs)
À proximité directe des commerces de standing, restaurants, et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien rare combine emplacement stratégique et prestations haut de gamme.
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez :
Alexandros Chasakidis au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be
Général
-
Categorie
Appartement
-
Gemeubileerd
oui
-
Aantal kamers
2
-
Aantal badkamers
2
-
Garage
oui
-
Terras
oui
-
Parking
oui
-
Woonruimte
106 m²
-
Landoppervlak
106 m²
-
Beschikbaarheid
onmiddellijk
Gebouw
-
Bouwjaar
2023
-
Aantal garages
1
-
Parking binnen
1
-
Parking buiten
0
-
Renovatie - jaar
2025
-
Aantal parking binnen
1
-
Aantal parking buiten
0
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
5
-
Xy coordinaten - x
50.8485978
-
Xy coordinaten - y
4.3719939
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
1
-
Keuken
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Lift
1
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer
douche en ligbad
-
Parlofoon
1
-
Videofoon
1
-
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus
1
-
Datum laatste ketelonderhoud
05/01/2025 00:00
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
106m²
-
Toiletten - aantal
1
-
Aantal douchekamers
2
-
Slaapkamer 1
18m²
-
Slaapkamer 2
10m²
-
Gevelbreedte - breedte
15m
-
Terras - aantal
2
-
Woonkamer
30m²
-
Eetkamer
8m²
-
Keuken
10m²
-
Terras 1 - oriëntatie
west
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Huisdieren toegelaten
1
-
Kelder
1
Woonomgeving
-
Winkels
50m
-
Scholen
400m
-
Openbaar vervoer
50m
-
Sportcentrum
500m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Sportcentrum in de buurt
1
-
Autostrade in de buurt
1
-
Autostrade
1000m
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder
225
-
Huurgarantie - aantal maanden
2
-
Bewoner
0
-
Details lasten
-
Voorwaarden van de kosten
vaste maandlasten
Buitenkant
Veiligheid
-
Toegangscontrole
1
-
Bewaking
1
-
Alarm
1
-
Concierge
1
-
Gepantserde deur
1
-
Digicode
1
Technische uitrusting
-
Telefooncentrale
1
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Aansluitingen
-
Elektriciteit
1
-
Kabeltelevisie
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1
Omgeving
-
Type buurt
stadskern
-
Type buurt 2
rustig
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Hoofdkenmerken
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Energie
-
EPC (Kwh/m²/j)
95
-
CO2 uitstoot
25
