page loader
  • 110m²
  • 3
  • 1
  • peb-g

Charançons 9495000€

Ref. 6644253
Avenue des Charançons 9
Watermael-Boitsfort

Description

NIEUW ! Watermaal-Bosvoorde - ABITA biedt u exclusief een charmante te renoveren 2-gevel woning aan van 110m² (volgens EPB). Het heeft een gevelbreedte van 6,80 m met een oppervlakte van 1 are 91 volgens de titel die de meting beschrijft. Kadastraal inkomen: 1155
Het huis biedt een mooi potentieel. Ideaal gelegen, in de directe nabijheid van de hippodroom van Bosvoorde, bussen en metro, winkels.
Het is als volgt samengesteld: Kelder: droge opslagruimte en stookruimte. Op de begane grond: keuken met toegang tot een terras/tuin met uitzicht op bomen van +/- 100m² - Eetkamer/woonkamer en een apart toilet met wastafel. Op de 1e verdieping: Toegang tot een badkamer (douche in bad) met wastafel + toilet / 3 slaapkamers van 7, 11 en 14 m². Op de 2e verdieping: Een mooie zolderruimte.
Het is perfect voor een jong koppel / eerste aankoop. R.U. Beschikbaar / EPB: G. Staat van de elektrische installatie: Niet-conform.
Voor meer informatie en bezoeken, neem contact op met Brian op 0499/19.71.00 of per e-mail: b.meulders@immoabita.be

Général

  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin oui
  • Terras oui
  • Woonruimte 110 m²
  • Landoppervlak 191 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1955
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.7993678
  • Xy coordinaten - y 4.402964799999999

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 60m²
  • Terras 2 15m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 11m²
  • Slaapkamer 2 14m²
  • Slaapkamer 3 7m²
  • Gevelbreedte - breedte 7m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 25m²
  • Keuken 8m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuid

Veiligheid

  • Luiken 1

Woonomgeving

  • Winkels 200m
  • Scholen 400m
  • Openbaar vervoer 350m
  • Sportcentrum 600m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 750m

Buitenkant

  • Zwembad 0

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt rustig

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 15m²

Kadaster

  • Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Diverse

  • Zolder 1
  • Kelder 1

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 441
  • CO2 uitstoot 88
  • EPC unieke code 20241118-0000696059-01-0
  • EPC valid until 11/18/2035 00:00
  • EPC datum 11/18/2024 00:00

Documenten

Uw makelaar
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue des Charançons 9
Watermael-Boitsfort

Ontdekken Onze Vergelijkbare woningen

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.