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  • 65m²
  • 2
  • 1
  • peb-f

Vleurgat 3021340€

Ref. 7833482
Chaussée de Vleurgat  302
Ixelles

Description

IXELLES – Chaussée de Vleurgat 302 – Bright 2-bedroom apartment with adjoining bedrooms

Ideally located on the highly sought-after Chaussée de Vleurgat in Ixelles, this pleasant and bright apartment will charm you with its character and privileged location, just steps away from shops, public transport, restaurants and all amenities.

Located on the 1st floor of a building without a lift, the apartment comprises two adjoining bedrooms, making it particularly suitable for a single person or a couple. The living spaces benefit from plenty of natural light throughout the day, creating a warm and pleasant atmosphere.

The kitchen is semi-equipped, and the apartment also includes a refrigerator and a washing machine, which are available for the occupants’ use.

Available from 15 September.

A virtual tour is available and highly recommended to discover the property in detail.

For further information or to arrange a viewing, please contact Maxim by email at mg@immoabita.be.

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Living area 65 m²
  • Land area 65 m²
  • Availability tbd with the owner

Building

  • Construction year 1975
  • Number of garages 0
  • Renovation 2022
  • Number of batches 1

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates 50.81796749999999
  • Y of xy coordinates 4.3666367

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 0
  • Type (ind/coll) of heating wall heating
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating wall heating
  • Type of kitchen semi fitted
  • Bathroom shower
  • Intercom 1
  • Videophone 0
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1
  • Date of last boiler service 06/01/2026 00:00

General Figures

  • Built surface 65m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 15m²
  • Room 2 10m²
  • Room 3 0m²
  • Room 4 0m²
  • Room 5 0m²
  • Width of front width 8m
  • Number of terraces 0
  • Living room 18m²
  • Dining room (surf) 5m²
  • Kitchen (surf) 15m²
  • Area for free profession work 0m²
  • Bureau 0m²
  • Surface balcon 1 0m²
  • Surface balcon 2 0m²

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 0
  • Pets allowed 1
  • Cellars 1

Legal Fields

  • Type of ground
  • Purpose of the building private - housing
  • Urbanistic use living zone
  • Management measures recorded in the register of measures 0

Next To

  • Shops 50m
  • Schools 250m
  • Public transports 10m
  • Beach 0m
  • Sport center 550m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby beach 0
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 1200m

Prices & Costs

  • Land tax 1400

Charges & Costs

  • Charges tenant 150
  • Lease duration (months) 36
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 1
  • Details charges
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1400
  • Area (ha/a/ca) of land registry

Security

  • Access control 0
  • Security 1
  • Alarm 0
  • Janitor 0
  • Security door 0
  • Digicode 0

Technical Equipment

  • Phone syst. 0
  • Type of frames aluminium or pvc

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 1

Ground details

  • Type of environment central
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)
  • Signal area 0
  • WORG 0
  • Alignment plan impact 0

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform
  • Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001) 0

Energy Certificates

  • Energy certif. class F
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 309
  • CO2 emission 61
  • En. cert. unique code 001442889
  • EPC valid until 11/08/2031 00:00
  • PEB date 11/08/2021 00:00
Your real estate agent
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Location :

Chaussée de Vleurgat  302
Ixelles

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