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  • 39m²
  • 1
  • 1
  • peb-d

Wavre 21129000€

Ref. 7789349
Chaussée de Wavre  21
Ixelles

Description

! NEW ! IXELLES - Abita vous propose en exclusivité un studio de 39m² situé à Ixelles - PEB D - Hall avec toilette et placard, salon et salle à manger avec coin à dormir, cuisine et salle de bain - Quelques travaux à prévoir mais idéal pour un investissement. PARKING souterrain payant au sous-sol de l'immeuble. CAVE - Accès à l'immeuble avec badge ou code - LIBRE immédiatement - Châssis en PVC double vitrage - Nouveau boiler thermodynamique - Nouveau système de ventilation double flux dans la salle de bain - Nouvelle pompe à chaleur air/air (climatiseur) - Provision de charges: 230€/mois (nettoyage, chauffage, eau, syndic, communs). Pour plus d'informations concernant le bien, veuillez lire attentivement le document "mutation - transfert de propriété" et tous les autres documents disponibles sur notre site www.immoabita.be - Pour des visites, veuillez contacter Mr Howard au +32 473 93 81 35 ou s.howard@immoabita.be

Général

  • Category Studio
  • Number of bedrooms 1
  • Number of bathrooms 1
  • Parking oui
  • Living area 39 m²
  • Land area 39 m²
  • Availability immediately

Building

  • Construction year 1955
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Ventilated space 0
  • Carport 0

name, category & location

  • Number of floors 5
  • X of xy coordinates 50.83715470000001
  • Y of xy coordinates 4.3632406

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating electrical
  • Type of kitchen fully fitted
  • Date of last boiler service 06/01/2026 00:00

Various

  • Laundry 0
  • Bureau 0
  • Pets allowed 0
  • Cellars 0

General Figures

  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Living room 39m²
  • Kitchen (surf) 39m²

Prices & Costs

  • Land tax 760

Charges & Productivity

  • Charges tenant 230
  • VAT applied 0
  • Property occupied 0
  • Property occupied

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Alarm 0
  • Janitor 0

Legal Fields

  • Summons 1
  • Building permission 1
  • Parcelling permission 1
  • Right of pre-emption 0
  • Urbanistic use living zone

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 0

Technical Equipment

  • Type of frames vinyl

Ground details

  • Type of environment central
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

Certificates

  • Ground certificate 0
  • Yes/no of electricity certificate yes, conform
  • Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001) 0

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 203
  • CO2 emission 32
  • E total 5000
  • En. cert. unique code 20260622-TEST
  • Renovation obligation 0

Documents

Your real estate agent
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Location :

Chaussée de Wavre  21
Ixelles

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