! NEW ! ABITA vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 chambres de 116 m² (surface brute selon le PEB), vendu avec un garage privatif, situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 8 appartements.
Idéalement implanté à l'angle des Avenues de Juillet et de Septembre, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement particulièrement fonctionnel.
Parfait pour une famille, il conviendra également à toute personne souhaitant disposer d'un ou de plusieurs bureaux pour le télétravail grâce à ses trois véritables chambres.
L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire, un hall de nuit, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle avec accès au balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et trois belles chambres de 15 m², 13 m² et 11 m² (avec balcon).
Le bien comprend également une cave privative (n°1) ainsi qu'un garage privatif (n°3) situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. INCLUS DANS LE PRIX.
Les principaux atouts :
* Appartement d'angle offrant une excellente luminosité.
* Trois véritables chambres.
* Idéal pour une famille ou pour le télétravail.
* Garage privatif inclus.
* Petite copropriété de seulement 8 logements.
* Façades et terrasses entièrement rénovées.
* Ascenseur remis aux normes.
PEB : F (278 kWh/m².an).
Installation électrique conforme jusqu'au 29/05/2043.
Revenu cadastral : 1.494 €.
Quotités : 142/1.000èmes.
Charges :
* +-337 €/mois comprenant les charges communes, l'eau froide et chaude et le chauffage de l'appartement.
Tous les documents utiles (procès-verbaux des assemblées générales, décomptes de charges, PEB, plans, etc.) sont disponibles sur notre site : [www.immoabita.be]
Vidéo de présentation disponible en cliquant sur « Visite virtuelle ».
Visites et informations :
Alexandre Vander Borght
0473/55.36.12
[av@immoabita.be]
