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  • 108m²
  • 2
  • 1
  • peb-g

Marché au charbon390000€

Ref. 7699998
Rue Marché au charbon 79
Bruxelles

Description

NEW – CHARACTER HOUSE WITH COMMERCIAL SPACE IN THE HEART OF BRUSSELS

Only 450 metres from the Grand Place, in the historic centre of Brussels and within immediate proximity to shops, restaurants and public transport, Abita presents this beautiful mixed-use property combining commercial space and residential living, dating from the early 19th century.

Spread over 4 levels, this charming property is composed as follows:

• Ground floor: commercial space with toilet
• 1st floor: open kitchen and dining area
• 2nd floor: spacious master bedroom with bathroom
• Basement: large cellar with laundry area (possibility to install washing machine and dryer)

Additional features:
• Electrical installation compliant
• Prime and strategic location
• Excellent opportunity for mixed commercial and residential use
• Property full of character in the centre of Brussels

All information is available on our website: EPC, urban planning information, etc.

WILL SELL FAST – RARE PROPERTY IN BRUSSELS CITY CENTRE

Visits and information:
Brian Meulders – 0499/19.71.00
b.meulders@immoabita.be

Général

  • Category Multi-purpose building
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Living area 108 m²
  • Land area 27 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1785
  • Number of garages 0
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Ventilated space 0
  • Carport 0
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0
  • Number of batches 1

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.8463018
  • Y of xy coordinates 4.3488478

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of kitchen not fitted
  • Bathroom shower
  • Intercom 0
  • Videophone 0

Various

  • Laundry 1
  • Veranda 0
  • Bureau 0
  • Attics 0
  • Cellars 1

Technical Equipment

  • Air conditioning 0
  • Phone syst. 0
  • Type of frames wood

General Figures

  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 21m²
  • Room 2 12m²
  • Number of terraces 0

Security

  • Blinds 1
  • Access control 0
  • Security 0
  • Alarm 0
  • Janitor 0
  • Security door 0
  • Digicode 0

Next To

  • Shops 75m
  • Schools 450m
  • Public transports 150m
  • Sport center 500m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby beach 0
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 800m

Outdoor equipment

  • Pool 0
  • Water reservoir 0

Charges & Productivity

  • VAT applied 0
  • Property occupied 0
  • Property occupied

Legal Fields

  • Easement 0
  • Summons 0
  • Building permission 1
  • Parcelling permission 1
  • Right of pre-emption 0
  • Urbanistic use living zone

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Cable television 0
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 0

Ground details

  • Type of environment central

Certificates

  • Ground certificate 0
  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

Cadaster

  • Land registry income (€) 440

Energy Certificates

  • Energy certif. class G
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 556
  • CO2 emission 111
  • En. cert. unique code 20230621-0000648182-01-5
  • EPC valid until 06/21/2033 00:00
  • PEB date 06/21/2023 00:00

Documents

Your real estate agent
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Marché au charbon 79
Bruxelles

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