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  • 41m²
  • 1
  • 1
  • peb-g

César Franck 35199000€

Ref. 7698282
César Franckstraat 35
Ixelles

Description

! NEW ! IXELLES / CIMETERY OF IXELLES

In the immediate vicinity of the highly sought-after Cimetière d’Ixelles district, 1-bedroom apartment of ± 41 m² (according to EPC), located on the 3rd floor of a condominium building.

The apartment is composed as follows:
• Bright living area of ± 15 m²
• Semi-open kitchen
• One bedroom of ± 10 m² with direct access to the bathroom
• Separate toilet

Highlights:
• Electrical installation compliant
• Apartment currently rented
• 25/1000 ownership shares
• Ideal for a first purchase or an investment
• Prime location close to shops, public transport, universities and amenities

All documents are available on our website:
• Charge statements
• General meeting reports
• EPC certificate
• Urban planning information
• Etc.

Presentation video available on our website.

Info & visits:
Meulders Brian
0499/19.71.00
b.meulders@immoabita.be

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 1
  • Number of bathrooms 1
  • Living area 41 m²
  • Land area 660 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1975
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Ventilated space 0

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates 50.819671
  • Y of xy coordinates 4.3893513

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 0
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen semi fitted
  • Bathroom shower in bath
  • Intercom 1
  • Videophone 0

General Figures

  • Built surface 41m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 10m²
  • Width of front width 21m
  • Number of terraces 0
  • Living room 14m²
  • Kitchen (surf) 3m²
  • Bathroom 3m²

Various

  • Laundry 0
  • Bureau 0
  • Pets allowed 1
  • Cellars 0

Next To

  • Shops 120m
  • Schools 500m
  • Public transports 60m
  • Sport center 450m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby beach 0
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 800m

Prices & Costs

  • Transfer of shares 0

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 845

Charges & Productivity

  • VAT applied 0
  • Property occupied 1

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Alarm 0
  • Janitor 0
  • Security door 0
  • Digicode 0

Legal Fields

  • Summons 0
  • Building permission 1
  • Parcelling permission 1
  • Right of pre-emption 1
  • Urbanistic use living zone

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 0

Technical Equipment

  • Phone syst. 0
  • Type of frames aluminium

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 central

Certificates

  • Ground certificate 0
  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class G
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 368
  • CO2 emission 74
  • En. cert. unique code 2060323-0000747822-01-2
  • EPC valid until 03/23/2036 00:00
  • PEB date 03/23/2026 00:00

Documents

Your real estate agent
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Location :

César Franckstraat 35
Ixelles

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