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  • 110m²
  • 2
  • 1
  • peb-c

Marcel Thiry 111450€

Ref. 7685247
Avenue Marcel Thiry  11
Woluwe-Saint-Lambert

Description

! NEW ! Marcel Thiry area – ABITA presents this beautiful 2-bedroom apartment located on the 2nd floor, in a green and highly sought-after environment.

The property consists of an entrance hall with built-in cupboards, a bright living / dining area opening onto a fully equipped kitchen with dishwasher, ceramic hob, oven, extractor hood, and a brand-new fridge/freezer.

The apartment offers two beautiful bedrooms of 16 sqm and 11 sqm, a bathroom with double sink and shower in the bathtub, two toilets, as well as a laundry room with space for a washing machine and dryer.

You will also enjoy a magnificent rear terrace with open green views, ideal for a calm and pleasant living environment. The property is also equipped with a heat pump, providing cooling in summer as well.

Cellar and waste disposal room in the building.

Ideally located close to public transport, shops, and all daily amenities.

Info & visits with Maxim – ABITA
mg@immoabita.be

+32 470 70 03 78

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 110 m²
  • Land area 110 m²
  • Availability tbd with the owner

Building

  • Construction year 1993
  • Number of garages 0
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Renovation 2002
  • Number of inside parking 0

name, category & location

  • Number of floors 5
  • X of xy coordinates 50.8548352
  • Y of xy coordinates 4.4393452

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 1
  • Type (ind/coll) of heating wall heating
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower in bath
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 0

General Figures

  • Built surface 110m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 16m²
  • Room 2 11m²
  • Width of front width 20m
  • Number of terraces 1
  • Living room 40m²
  • Dining room (surf) 40m²
  • Kitchen (surf) 9m²
  • Orientation of terrace 1 south
  • Surface balcon 1 20m²

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 0
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 100m
  • Public transports 50m
  • Sport center 500m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby beach 0
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 500m

Charges & Costs

  • Charges tenant 145
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security door 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames aluminium or pvc

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment woods
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 10m²

Legal Fields

  • Purpose of the building private - housing
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class C
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 126
  • CO2 emission 23
  • En. cert. unique code 20260309-0000746041-01-9
  • EPC valid until 03/09/2036 00:00
  • PEB date 03/09/2026 00:00
Your real estate agent
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue Marcel Thiry  11
Woluwe-Saint-Lambert

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