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  • 62m²
  • 1
  • 1
  • peb-d

Théophile de baisieux 259195000€

Ref. 7648013
Rue Théophile De Baisieux  259
Bruxelles

Description

FOR SALE – 1-bedroom apartment – Laeken (Brussels)

Located in the heart of Laeken, with excellent connections to the city centre and all nearby amenities (public transport, shops, schools), this well-maintained apartment represents an ideal opportunity both for investment and for personal occupancy.

Location: Laeken – City of Brussels
Floor: 1st floor with elevator
Surface area: ± 62 m²

Layout:

Entrance hall

Bright living room

Kitchen

1 bedroom

Bathroom

Covered terrace

The apartment also benefits from a private cellar (no. 5).

Additional information:

EPC: D

Electrical installation not compliant

Share in common parts: 58/1,000

Multi-unit building

Urban planning information pending

Rental situation:
Currently rented since April 15, 2016
Indexed rent: €775/month

Highlights:

Strategic and sought-after location

Good accessibility (main roads and public transport)

Well-maintained apartment

Ideal for investment (immediate rental income)

All relevant documents (EPC, charges statements, minutes of general meetings, deed of co-ownership, etc.) are available on our website: www.immoabita.be

Visits and information:
Brian – 0499/19.71.00
b.meulders@immoabita.be

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 1
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 62 m²
  • Land area 62 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1950
  • Number of garages 0
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.88943829999999
  • Y of xy coordinates 4.337005599999999

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 0
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower
  • Intercom 1

General Figures

  • Built surface 62m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 15m²
  • Number of terraces 1

Various

  • Laundry 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 400m
  • Public transports 250m
  • Sport center 500m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 0
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 800m

Outdoor equipment

  • Pool 0

Charges & Productivity

  • VAT applied 0
  • Property occupied 1
  • Property occupied

Security

  • Access control 1
  • Security 0
  • Alarm 0
  • Janitor 0
  • Security door 0
  • Digicode 0

Legal Fields

  • Summons 0
  • Building permission 1
  • Parcelling permission 1
  • Right of pre-emption 1
  • Urbanistic use living zone

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 0

Technical Equipment

  • Type of frames other

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 central

Certificates

  • Ground certificate 0
  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 210
  • CO2 emission 42
  • En. cert. unique code 20260213-0000743656-01-1
  • EPC valid until 02/13/2036 00:00
  • PEB date 02/13/2026 00:00

Documents

Your real estate agent
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Théophile De Baisieux  259
Bruxelles

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