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  • 90m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-b

Avenue Louis Piérard 44259000€

Ref. 7637984
Avenue Louis Piérard 44
Evere

Description

Just steps from the Town Hall – Beautiful 2-bedroom apartment in excellent condition

ABITA exclusively presents this beautiful ±90 sqm apartment, ideally located and perfectly maintained.

Located on the 2nd floor of a 3-storey building, it is composed as follows:
an entrance hall, a laundry room, a separate toilet, a spacious and bright living/dining room of ±25 sqm, a fully equipped kitchen, a modern shower room, and two lovely bedrooms with access to a rear terrace.

EPC: B
Electrical installation compliant until 2044
Double glazing

Garages available as an option between €30,000 and €35,000

All relevant documents (EPC, charges statement, minutes of general meetings, deed of co-ownership, etc.) are available on our website: www.immoabita.be

Urban planning information pending as of 10/03/2026.

The property is currently rented at €1,150/month – 3-year lease (starting on 01/02/2025), ideal for investors.

Visits and information:
Brian – +32 499 19 71 00
b.meulders@immoabita.be

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 90 m²
  • Land area 90 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1984
  • Inside parking 1
  • Outside parking 1
  • Renovation 2025

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8751298
  • Y of xy coordinates 4.4065336

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 0
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen separate
  • Bathroom shower

General Figures

  • Built surface 90m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 14m²
  • Room 2 9m²
  • Number of terraces 2
  • Living room 25m²
  • Kitchen (surf) 8m²
  • Bathroom 5m²

Next To

  • Shops 250m
  • Schools 400m
  • Public transports 150m
  • Sport center 260m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby beach 0
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 800m

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Alarm 0
  • Janitor 0
  • Security door 0
  • Digicode 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 0

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 quiet

Certificates

  • Ground certificate 0
  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

main features

  • Terrace 1 (surf) 8m²

Various

  • Cellars 1

Energy Certificates

  • Energy certif. class B
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 88
  • CO2 emission 18
  • En. cert. unique code 20250313-0000707363-01-8
  • EPC valid until 03/13/2035 00:00
  • PEB date 03/13/2025 00:00
  • Renovation obligation 0

Documents

Your real estate agent
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue Louis Piérard 44
Evere

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