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  • 100m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • peb-d

Marcel Thiry1200€

Ref. 7206100
Avenue Marcel Thiry 64
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NEW ! Sur une belle avenue arborée, superbe appartement 2 CHAMBRES de 100 m² situé au 3e étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu.
Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée accueillant
Un spacieux et lumineux living donnant accès à une grande terrasse orientée SUD, idéale pour profiter du soleil
À l’arrière, une seconde terrasse orientée NORD, au calme absolu, parfaite pour se détendre
Une cuisine américaine super équipée ouverte sur le séjour
Un hall de nuit desservant deux chambres de 15 m² et 11 m²
Deux salles d’eau : une première avec baignoire et douche, et une salle de douche supplémentaire, rare et très pratique
Une buanderie indépendante
Une nouvelle chaudière à condensation, garantissant confort thermique et économies d’énergie
Une place de parking privative OBLIGATOIRE pour 100 €/mois EN SUPPLEMENT;
Autres atouts : double vitrage, porte blindée, PEB C, charges communes limitées à 125 €/mois (autres charges individuelles).
📍 Emplacement idéal, à proximité immédiate des grands axes de communication et des commodités.
Visites et informations avec MAXIM au 0470/70.03.78 ou au 02/726.89.75. –mg@immoabita.be - www.immoabita.be - PARTIRA VITE

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 2
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 100 m²
  • Land area 100 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 2003
  • Inside parking 1
  • Outside parking 1
  • Renovation 2017
  • Number of inside parking 1
  • Number of outside parkings 10

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates 50.8563515
  • Y of xy coordinates 4.4374103

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower in bath
  • Videophone 1

General Figures

  • Built surface 210m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 13m²
  • Room 2 11m²
  • Width of front width 12m
  • Number of terraces 2
  • Living room 35m²
  • Kitchen (surf) 10m²

Various

  • Laundry 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 100m
  • Public transports 100m
  • Sport center 250m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 1000m

Charges & Costs

  • Charges tenant 125
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 1
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Technical Equipment

  • Type of frames aluminium or pvc

Ground details

  • Type of environment residential area
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 7m²

Legal Fields

  • Purpose of the building private - single family
  • Urbanistic use living zone

Connections

  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Water 1

Security

  • Security door 1

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 200
  • CO2 emission 75
  • E total
Your real estate agent
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue Marcel Thiry 64
Woluwe-Saint-Lambert

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