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  • 157m²
  • 3
  • 2
  • peb-d

Maurice Van Meenenplein 202400€

Ref. 7138551
Maurice Van Meenenplein  20
Saint-Gilles

Description

!NEW! Abita vous propose un superbe Triplex de 3 chambres – Place Maurice Van Meenen

Nous vous présentons ce magnifique triplex de +/- 157 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bruxellois, idéalement situé près de la Place Maurice Van Meenen. Ce bien rare offre une distribution parfaite, avec de grands espaces de vie lumineux, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, ainsi qu’un charmant extérieur combinant jardin et terrasse de 45 m², parfait pour se détendre ou recevoir.

Atouts de l’appartement :

Quartier recherché et dynamique autour de la Place Maurice Van Meenen
Immeuble de petite taille, garantissant tranquillité et intimité
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, bars et centres sportifs
Accès facile aux écoles, crèches et à l’autoroute

Caractéristiques supplémentaires : Cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une belle hauteur sous plafond. Entièrement rénové en 2013 dans un style contemporain, il a été conçu avec soin pour maximiser le confort et l’utilisation des espaces. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité rare pour ceux à la recherche d’un bien moderne, spacieux et bien situé.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be

Général

  • Category Triplex
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 2
  • Garden oui
  • Terrace oui
  • Living area 157 m²
  • Land area 230 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 2012
  • Number of garages 0
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Renovation 2020
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0
  • Number of batches 0

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8245808
  • Y of xy coordinates 4.3446981

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating wall heating
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating wall heating
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower and bath tub
  • Intercom 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1
  • Date of last boiler service 01/02/2025 00:00

General Figures

  • Built surface 157m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 23m²
  • Room 2 11m²
  • Room 3 10m²
  • Width of front width 10m
  • Number of terraces 2
  • Living room 35m²
  • Dining room (surf) 15m²
  • Kitchen (surf) 15m²
  • Area for free profession work 14m²
  • Bureau 12m²
  • Orientation of terrace 1 south-east
  • Surface balcon 1 15m²
  • Surface balcon 2 6m²

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 1
  • Pets allowed 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 150m
  • Schools 450m
  • Public transports 50m
  • Sport center 650m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 850m

Charges & Costs

  • Charges tenant 75
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0
  • Details charges
  • Terms of charges fixed monthly charges

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames aluminium or pvc

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 woods
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 15m²

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 153
  • CO2 emission 153
  • En. cert. unique code 20201201-0000579080-01-0
  • EPC valid until 12/01/2030 00:00
Your real estate agent
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Location :

Maurice Van Meenenplein  20
Saint-Gilles

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