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  • 260m²
  • 4
  • 3
  • 1
  • peb-b

Hortensia 473250€

Ref. 6679588
Hortensia  47
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NEW !

Votre maison de luxe vous attend ! Découvrez cette superbe maison neuve (2023) située dans un clos calme à quelques pas de l'OTAN et proche de toutes commodités : transports, commerces, hôpital Saint-Luc, écoles (y compris l'École Européenne) et crèches.

Caractéristiques :
Superficie : 260 m² sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée :

Espace fitness
Cuisine moderne
Véranda accueillante
Dressing
Douche et WC
Chauffage par le sol
Premier étage :

Vaste salon ouvert de 50 m²
Cuisine américaine équipée
Cheminée au bioéthanol
WC séparé
Deuxième étage :

Hall desservant trois chambres, dont une de 18 m² avec dressing et terrasse plein sud
Salle de bains avec douche, jacuzzi et miroir intelligent
Troisième étage :

Chambre de 12 m² avec rangement
Salle de douche et WC séparé
Détails supplémentaires :
PEB : A (énergétiquement efficace)
Finitions haut de gamme
Adoucisseur d'eau
Double vitrage 4 saisons
Alarme connectée (24h/24)
Parking : 1 garage + 1 place devant
Profitez également de 2 terrasses et d'un jardin de 28 m², parfaits pour la détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Alexandros au 0494 18 78 35 ou par email à alexandros@immoabita.be pour planifier votre visite !

Général

  • Category House
  • Number of bedrooms 4
  • Number of bathrooms 3
  • Garden oui
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 260 m²
  • Land area 210 m²
  • Availability to be agreed upon

Building

  • Construction year 2023
  • Inside parking 1
  • Outside parking 1
  • Number of inside parking 2
  • Number of outside parkings 1

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates 50.8456203
  • Y of xy coordinates 4.4175388

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of kitchen hyper equipped
  • Bathroom shower and bath tub
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1
  • Date of last boiler service 10/01/2024 00:00

General Figures

  • Built surface 210m²
  • Number of toilets 4
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 18m²
  • Room 2 13m²
  • Room 3 11m²
  • Room 4 12m²
  • Width of front width 8m
  • Number of terraces 1
  • Living room 45m²
  • Dining room (surf) 5m²
  • Kitchen (surf) 14m²
  • Bureau 18m²
  • Orientation of terrace 1 south-east
  • Surface balcon 1 4.5m²
  • Surface balcon 2 4.5m²

Various

  • Laundry 1
  • Veranda 1
  • Bureau 1
  • Pets allowed 1
  • Attics 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 400m
  • Public transports 80m
  • Sport center 500m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 500m

Prices & Costs

  • Land tax 3250

Charges & Costs

  • Charges tenant 1
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0

Outdoor equipment

  • Pool 0
  • Water reservoir 1

Security

  • Security 1
  • Alarm 1
  • Security door 1

Legal Fields

  • Easement 0
  • Purpose of the building private - single family
  • Urbanistic use living zone

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames aluminium or pvc

Ground details

  • Type of environment Free sight
  • Type of environment 2 woods
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 10m²

Cadaster

  • Land registry income (€) 0

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class B
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 57
  • CO2 emission 57
  • E total 5695
  • En. cert. unique code 23094-G-DBA_2017057818/EP15513/A001/D01/SD001
  • EPC valid until 05/08/2033 00:00
  • PEB date 05/09/2023 00:00
Your real estate agent
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Location :

Hortensia  47
Woluwe-Saint-Lambert

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