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  • 40m²
  • 1
  • 1
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Joseph Brand 1er165000€

Ref. 6550224
Joseph Brandstraat 88
Schaerbeek

Description

Investissement clé en main à Schaerbeek : superbe appartement 1 chambre avec balcon, idéalement situé !

À deux pas de la prestigieuse avenue Louis Bertrand et du verdoyant parc Josaphat, découvrez ce superbe appartement 1 chambre, entièrement rénové il y a un an, dans un immeuble de seulement 3 unités, sans charges communes !

Atouts majeurs :

  • Rénovation récente : profitez d'un appartement moderne et confortable.
  • Balcon : un espace extérieur privé, idéal pour se détendre et profiter du soleil.
  • Cuisine équipée : une cuisine fonctionnelle et aménagée, prête à l'emploi.
  • Emplacement : à proximité immédiate de l'avenue Louis Bertrand, du parc Josaphat, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
  • Rentabilité élevée : actuellement loué 850€/mois, soit un rendement brut de 5.3%.
  • Pas de charges communes : un avantage financier considérable pour optimiser votre investissement.
  • Super pour un 1er Achat.

Agencement :

  • 1 chambre
  • Cuisine équipée
  • WC séparé
  • Salle de douche
  • Balcon

Informations pratiques :

  • Loyer actuel : 850€/mois
  • Rendement brut : 5.3%
  • Prix : 165.000€

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez Brian dès aujourd'hui au 0499/19.71.00 ou par email à b.meulders@immoabita.be pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement coup de cœur.

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 1
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 40 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1930
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8655167
  • Y of xy coordinates 4.376808599999999

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Elevator 0
  • Type of heating boiler
  • Type of kitchen US fully fitted

General Figures

  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 14m²

Outdoor equipment

  • Pool 0

Ground details

  • Type of environment quiet

main features

  • Terrace 1 (surf) 2m²

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class G
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 399
  • CO2 emission 80
  • En. cert. unique code 20250206-0000703541-01-9
  • EPC valid until 02/02/2035 00:00
  • PEB date 02/06/2025 00:00

Documents

Your real estate agent
Brian Meulders
+32 499/19.71.00
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Meulders
Conseiller Immobilier

Location :

Joseph Brandstraat 88
Schaerbeek

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