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  • 121m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • peb-e

Landuyt375000€

Ref. 7297104
Rue Landuyt 56
Braine-le-Chateau

Description

‼️ NEW – ABITA – MAISON 3 FAÇADES ‼️
📍 Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison 3 façades offrant 121 m² habitables, un jardin orienté Sud-Est et un garage. Un véritable coup de cœur !

La maison se compose de :
✨ Rez-de-chaussée :
🏠 Hall d’entrée
🛋️ Salon + salle à manger (possibilité poêle à bois)
🍽️ Cuisine donnant accès au jardin
🚿 Salle de douche
🛏️ Chambre / bureau de 12 m² avec lavabo

✨ 1er étage :
🛏️ Deux chambres de 11 m² et 16 m²
🛁 Salle de bain

✨ Sous-sol :
📦 4 caves dont une avec emplacement machine à laver & séchoir

Garage + 2 emplacements de parking - Beau jardin Sud-Est

Caractéristiques :
📉 PEB : E
🪟 Châssis PVC double vitrage (2017)
🔥 Chaudière mazout (2006)
⚡ Compteur bi-horaire – Électricité non conforme
💧 Citerne d’eau de pluie & fosse septique
💰 Précompte immobilier : 1.270,34 €
🏡 Libre immédiatement

💡 Proche des transports (TEC vers Braine-l’Alleud, Tubize, Halle, Nivelles), accès rapide au ring et à l’E19.

🔥 Maison avec jardin, garage et beaucoup de potentiel — à visiter sans tarder !
Faire offre à partir de 375.000€ le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre !

📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 / 02/726.89.75
📧 q.dewael@immoabita.be

🌐 Plus d’infos & autres biens : www.immoabita.be

Général

  • Category House
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 2
  • Garden oui
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 121 m²
  • Land area 121 m²
  • Availability at the contract

main features

  • Terrace 1 (surf) 10m²

Building

  • Number of inside parking 1
  • Number of outside parkings 2

Cadaster

  • Area (ha/a/ca) of land registry

name, category & location

  • X of xy coordinates 50.6906104
  • Y of xy coordinates 4.280105799999999

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 360
  • CO2 emission 89
  • E total 43 558
  • En. cert. unique code 20251128034001

Documents

Your real estate agent
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Landuyt 56
Braine-le-Chateau

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