! NEW ! ABITA vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 chambres de 92 m² (surface brute PEB), situé dans un immeuble très bien entretenu datant de 1976.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand hall de 15 m² offrant de nombreux rangements, équipé d’un vidéophone et d’une porte blindée. L’appartement dispose d’une chaudière individuelle avec local chaufferie/buanderie.
Le hall de nuit dessert deux chambres de 11 m² et 13 m², avec accès à la terrasse. Le séjour de 32 m², baigné de lumière, est agrémenté d’un beau parquet. L’appartement est équipé de double vitrage partout et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB B (143 kWh/m².an). L’installation électrique est conforme jusqu’en 2050.
La terrasse d’environ 10 m² est orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine est neuve et super équipée, tout comme la salle de douche à l’italienne. Toilette séparée avec lave-mains.
Prix de vente : 318.000 €
Garage box fermé privatif situé au sous-sol (porte télécommandée) : 26.000 €.
Les charges sont faibles : environ 150 €/mois comprenant les charges communes, l’appel au fonds de réserve ainsi que l’eau privative de l’appartement. Toutes les autres charges de l'appartement sont individuelles. L’immeuble dispose d’un jardin commun et une plaine de jeux se situe à seulement 50 mètres.
Visites et informations :
Alexandre – 0473/55.36.12 - av@immoabita.be
VIDEO DISPONIBLE : cliquez sur "visite virtuelle"
