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  • 136.3m²
  • 3
  • 1
  • peb-c

Coghen 3e et 4e675000€

Réf. 7009732
Avenue Coghen  218
Uccle

Description

! NEW ! À VENDRE – Superbe duplex avec terrasse privative
Découvrez ce magnifique duplex de plus de 136 m², situé au 3e et 4e étage (dernier) d’un immeuble entièrement rénové composé de seulement 3 unités, prêt à accueillir ses premiers occupants dès le 1er septembre 2025. Offrant des prestations de haute qualité et un cadre de vie exceptionnel, ce bien saura séduire les amateurs d’espaces modernes et lumineux. PEB : C- (139 kWh/m².an)
Caractéristiques principales :
- Au 3e étage : un vaste espace de vie de 31m² comprenant un séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Un hall d’entrée/ hall de nuit et un WC séparé, deux belles chambres (18m² et 17,5 m²), une salle de douche avec emplacement pour machine à laver.
Au 4e et dernier étage : la chambre numéro 3 de 35m² pouvant servir de Master-Bedroom ou de bureau / salle de jeux.
- Extérieurs : une terrasse privative de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- Confort et modernité : finitions haut de gamme, isolation acoustique et thermique optimales, ascenseur, et cave privative.
Localisation idéale, dans un quartier prisé, proche des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien unique alliant espace, confort et modernité.
Intéressé ? Contactez Alexandre dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : av@immoabita.be ou 0473/55.36.12

Général

  • Catégorie Duplex
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 136.3 m²
  • Surface du terrain 448 m²
  • Disponibilité à convenir

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 8m²

Nom, catégorie & situation

  • X de coordonnées xy 50.80694833736748
  • Y de coordonnées xy 4.340822696685792

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 139
  • Emission CO2 27
  • E total 13612
  • PEB code unique 20250522-TEST

Documents

Votre agent immobilier
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Coghen  218
Uccle

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