🌟 À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCON– QUARTIER PÉTILLON 🌟
Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas des transports en commun (tram et métro) et des grands axes, découvrez ce bel appartement moderne de 59m² (PEB) situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement 3 unités.
________________________________________
🏡 Description du bien
L’appartement se compose de :
• Un hall d’entrée avec parlophone
• Un lumineux séjour avec salle à manger
• Une cuisine hyper-équipée (four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte)
• Une chambre spacieuse et lumineuse de 17 m²
• Une salle de douche moderne
• WC séparé
________________________________________
🌿 Atouts supplémentaire
• Emplacement pour machine à laver en cave
• Cave privative
• Balcon arrière
• Porte blindée
• Nouvelle toiture isolée (2024)
• Chaudière individuelle avec thermostat d’ambiance
• Compteurs individuels (gaz et électricité)
• Nouvelle copropriété, sans gros travaux à prévoir
________________________________________
⚡ Performance énergétique
PEB : E-
________________________________________
💰 Informations locatives
• Bien actuellement loué mais sera libre fin novembre 2026
• Potentiel de loyer : 1000 €/mois
• Charges faibles : forfait de 25 €/mois (eau froide et communs)
________________________________________
📍 Localisation
Situé dans le quartier recherché de Pétillon, offrant une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable.
________________________________________
📞 Infos & visites
📧 contact : manu@immoabita.be
0475680473
🌐 www.immoabita.be
