Vrijstaande viergevelwoning op een uitzonderlijk perceel van ±40 are in Overijse
Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving in Overijse, biedt deze vrijstaande viergevelwoning een zeer groot renovatiepotentieel dankzij de ruime volumes, de indeling en vooral het prachtige perceel van bijna 40 are.
De woning beschikt over een PEB-oppervlakte van ±163 m². Rekening houdend met de volledige kelderverdieping en de kelders bedraagt de totale bruikbare oppervlakte ongeveer 245 m², wat extra ruimte en tal van mogelijkheden biedt voor inrichting en gebruik.
De woning bevindt zich momenteel in haar oorspronkelijke staat en dient gerenoveerd te worden. Hierdoor kunnen toekomstige eigenaars de woning volledig moderniseren volgens hun eigen smaak en behoeften.
Het dak werd ongeveer één jaar geleden volledig vernieuwd, wat reeds een belangrijke investering in de woning vertegenwoordigt.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, een bureau van ongeveer 10 m² en een veranda die uitgeeft op de tuin.
De volledige woning is onderkelderd, wat een bijzonder interessante extra ruimte biedt voor opslag, een werkplaats of verschillende andere doeleinden.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers van ongeveer 15 m², 13 m², 10 m² en 10 m², evenals een badkamer.
Buiten beschikt de woning over een ruim perceel van bijna 40 are, een zeldzame troef in Overijse met tal van mogelijkheden: een grote familietuin, speelruimte, moestuin, landschapsproject of eenvoudigweg genieten van een rustige en groene omgeving.
Bijkomende informatie
Vrijstaande viergevelwoning
Perceel van bijna 40 are
PEB-oppervlakte: ±163 m²
Totale oppervlakte inclusief kelders: ±245 m²
Te renoveren woning
Dak volledig vernieuwd ±1 jaar geleden
4 slaapkamers
Bureau van ±10 m²
Veranda
Volledig onderkelderd
Badkamer
Verwarming op mazout
PEB: 828 kWh/m²/jaar
Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Een woning met uitzonderlijk potentieel dankzij het ruime perceel, de mooie volumes en de ligging in Overijse. Een ideale opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject dat volledig naar eigen wensen en behoeften kan worden ingericht.
Beschikbare documenten
De documenten met betrekking tot het pand zijn op aanvraag beschikbaar: plannen, PEB, stedenbouwkundige inlichtingen, enz.
🎥 Video van de woning beschikbaar.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Brian Meulders:
GSM: 0499/19.71.00
E-mail: b.meulders@immoabita.be
Website: www.immoabita.be
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
