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  • 107m²
  • 2
  • 1
  • peb-b

Couronne395000€

Ref. 7890315
Avenue de la Couronne  342
Ixelles

Description

🏡 !!! BELLE OPPORTUNITÉ !!! 📍 IXELLES – GARE D’ETTERBEEK

ABITA vous propose ce très bel appartement rénové de 107 m², situé au 2eme étage d’un petit immeuble de seulement 5 appartements.

Il se compose comme suit : Living et salle à manger de 30 m² - Cuisine équipée avec four, taques, etc. - Deux grandes chambres de 16 m² et 15 m² - Salle de bain avec douche dans le bain - WC séparé - Débarras - Buanderie - Parlophone - Ascenseur

Caractéristiques :

📊 PEB : B-
⚡ Électricité conforme jusqu’en 2047
🔌 Tous les compteurs sont individuels
📑 Quotités : 1.815 / 10.000èmes
Fin de bail au 31 / 01 /2027

💰 Charges communes : +/- 50 €/mois
ℹ️ Une provision de charges sera à établir avec les nouveaux propriétaires de l’immeuble.
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur forfait de 1.000€

🚗 Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble.

📅 Libre à l’acte

📍 Situation idéale à proximité des transports en commun, commerces et écoles.

!!! À NE PAS MANQUER !!!

📞 Infos & visites :
0476/85.01.61 - q.dewael@immoabita.be

đź“„ Tous les documents utiles sont disponibles sur notre site : www.immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Woonruimte 107 m²
  • Landoppervlak 107 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1975
  • Renovatie - jaar 2016

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 5
  • Xy coordinaten - x 50.8239681
  • Xy coordinaten - y 4.3864943

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type geĂŻnstalleerd
  • Badkamer douche
  • Parlofoon 1

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 0
  • Kelder 1

In cijfers

  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 16m²
  • Slaapkamer 2 15m²
  • Gevelbreedte - breedte 7.5m
  • Woonkamer 30m²
  • Keuken 9m²
  • Badkamer 6m²

Juridisch veld

  • Ruimte vrij beroep 0
  • Vonnissen 0
  • Voorkooprecht 0
  • Terrein - bestemming woongebied

Woonomgeving

  • Winkels 200m
  • Scholen 300m
  • Openbaar vervoer 250m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 75
  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kadaster - sectie
  • Kadaster - nr.

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij aluminium of pvc

Omgeving

  • Type buurt residentiĂ«le wijk
  • Type buurt 2 rustig

Certificaten

  • Bodemattest 0
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Veiligheid

  • Alarm 1
  • Concierge 0

Energie

  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 84
  • CO2 uitstoot 16
  • E totaal 9050
  • EPC unieke code 20230316-0000637507-01-3
  • EPC valid until 03/16/2033 00:00
  • EPC datum 03/16/2023 00:00

Documenten

Uw makelaar
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue de la Couronne  342
Ixelles

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