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  • 83m²
  • 3
  • 1
  • peb-e

Van dyck315000€

Ref. 7849841
Rue Van Dyck 77
Schaerbeek

Description

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ABITA
ABITA vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2026, d’une superficie de 83 m² (selon PEB).

Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
*Hall d’entrée
*Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger avec accès à une cuisine équipée
*WC invités avec lave-mains

1er étage :
*Chambre principale de 14 m²
*Salle de bains équipée d’une douche, WC et emplacement pour machine à laver
*Chaudière gaz récente (2022)

2e étage :
*Une chambre de 14 m²
*Une chambre de 7 m²

Sous-sol :
*Caves de rangement

Electricité conforme jusqu'au 12/06/2051
PEB : E-

L’ensemble des documents (PEB, contrôle électrique, plans, précompte immobilier, etc.) est disponible sur notre site : www.immoabita.be

Une vidéo de présentation est également accessible via la visite virtuelle.
Visites et informations :
Quentin – 0476/85.01.61 – q.dewael@immobita.be

Général

  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Parking oui
  • Woonruimte 83 m²
  • Landoppervlak 41 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1960
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2026
  • Type dak - type schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.8576326
  • Xy coordinaten - y 4.3719048

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer douche

Omgeving

  • Oriëntatie zuid
  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 rustig

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 4m
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 14m²
  • Slaapkamer 3 7m²
  • Woonkamer 25m²
  • Eetkamer 25m²
  • Keuken 8m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Kelder 1

Juridisch veld

  • Ruimte vrij beroep 0
  • Servitude 0
  • Bouwvergunning 1
  • Verkavelingvergunning 1
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins
  • Voorkooprecht 0
  • Terrein - bestemming woongebied

Veiligheid

  • Luiken 1

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 400m
  • Openbaar vervoer 400m
  • Sportcentrum 900m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 2500m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 553.74

Buitenkant

  • Zwembad 0
  • Regenwaterput 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 374
  • Kadaster - sectie D
  • Kadaster - nr. 353 C
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca) 41ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 839

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

  • Bodemattest 0
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Afwerking

  • Vloerbedekking - type parket

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 263
  • CO2 uitstoot 52
  • E totaal 34074
  • EPC unieke code 20260901-0000764505-01-4
  • EPC valid until 09/01/2036 00:00
  • EPC datum 09/01/2026 00:00
  • Renovatieverplichting 0

Documenten

Uw makelaar
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Van Dyck 77
Schaerbeek

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