page loader
  • 132m²
  • 3
  • 1
  • peb-c

Chemin des deux Maisons 791850€

Ref. 7727894
Chemin des Deux Maisons 79
Woluwe-Saint-Lambert

Description

🌿 NIEUW – ABITA presenteert u exclusief dit prachtige appartement met 3 slaapkamers en een eigen tuin 🌿

Dit prachtige appartement op de begane grond ligt in een bijzonder rustige en groene woonwijk in WSL en is in 2023 volledig gerenoveerd (nieuwe ingerichte keuken, nieuwe kozijnen en volledig opnieuw geschilderd). Het is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.

Het appartement is ruim en perfect ingedeeld en bestaat uit:
- Hal met berging, garderobe en inbouwkasten
- Apart toilet met wastafel
- Ruime en lichte woonkamer van ongeveer 46 m² met zit- en eetgedeelte
- Directe toegang tot een aangenaam terras en een privétuin van 56 m², onderhouden door de vereniging van eigenaren
- Supervolledig uitgeruste keuken (vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaten, afzuigkap, enz.)
- Slaapgedeelte
- 3 slaapkamers van ± 11 m², 12 m² en 13 m²
- Badkamer met bad-douchecombinatie
- Wasruimte

Comfort & voorzieningen:
- Verplichte eigen parkeerplaats: 100 €/maand
- Eigen kelder
- Intercom
- Alarmsysteem
- Fietsenstalling
- Afvalruimte

Kosten: Voorschot van 250 €/maand inclusief:
Verwarming
Warm en koud water
Gemeenschappelijke kosten
Maandelijks tuinonderhoud door een gespecialiseerd bedrijf

Elektriciteit via individuele meter.

Dit appartement ligt in een bevoorrechte omgeving en zal liefhebbers van natuur, rust en comfort aanspreken, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt.

📞 Bezichtigingen en informatie :
Mathilde Tries
+32 494 28 81 68
✉️ m.tries@immoabita.be

Général

  • Categorie Gelijkvloerse verdieping
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 132 m²
  • Landoppervlak 188 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 1980
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2024
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 10

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 4
  • Xy coordinaten - x 50.85157886951372
  • Xy coordinaten - y 4.425814151691157

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Airco 0
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas cv
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type volledig geĂŻnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 132m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 13m²
  • Slaapkamer 2 12m²
  • Slaapkamer 3 11m²
  • Gevelbreedte - breedte 15m
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer 46m²
  • Eetkamer 46m²
  • Keuken 10m²
  • Terras 1 - oriĂ«ntatie zuidwesten

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 500m
  • Scholen 250m
  • Openbaar vervoer 150m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1500m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1950

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 250
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geĂŻndexeerd - bedrag 1950

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Alarm 1
  • Concierge 1
  • Gepantserde deur 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 0
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 bosrijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 20m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 148
  • CO2 uitstoot 39
  • E totaal 19557
  • EPC unieke code 20260610-TEST
  • EPC datum 06/10/2026 00:00

Documenten

Uw makelaar
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Locatie :

Chemin des Deux Maisons 79
Woluwe-Saint-Lambert

Ontdekken Onze Vergelijkbare woningen

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.