page loader
  • 108m²
  • 3
  • 1
  • peb-d

Pastoor Vandersandestraat299000€

Ref. 7623810
Pastoor Vandersandestraat 6
Tervuren

Description

✨ NIEUW – EXCLUSIEF BIJ ABITA ✨
Abita biedt u exclusief deze charmante woning aan, ideaal gelegen in het hart van Tervuren.

📅 Beschikbaarheid: vrij bij authentieke akte (de huidige huurder verlaat de woning op 1 mei 2026).

🏡 Indeling van de woning:

Kelder: ± 20 m²

Gelijkvloers:
Apart toilet met handenwasser
Volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, koelkast/diepvriezer, dampkap, vitrokeramische kookplaat, oven, enz.) met voorziening voor wasmachine en droogkast
Eetkamer open naar de keuken
Gezellige woonkamer met functionele houtkachel

1e verdieping:
Twee slaapkamers
Badkamer (bad met douche, dubbele lavabo, toilet)

2e verdieping (ingerichte zolder):
Ruime slaapkamer van ± 20 m²

⚙️ Technische kenmerken:
Dubbel tarief elektriciteit
Recente Junkers-ketel
Dubbele beglazing overal
Kadastraal inkomen: 647 €

🚗 Vlot parkeren in de straat

🌿 Buitenruimte:
Hoewel er geen privatieve tuin is, kan u voor de woning een tafel en stoelen plaatsen om van de buitenruimte te genieten.

📄 Documenten beschikbaar (EPC, elektriciteit, stedenbouwkundige inlichtingen, enz.) op:
www.immoabita.be

📞 Interesse?
Contacteer ons zonder uitstel:
av@immoabita.be

0473/55.36.12

⚡ Kans die u niet mag missen – deze woning zal snel verkocht zijn!

Général

  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 108 m²
  • Landoppervlak 49 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1900
  • Aantal garages 0
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 1
  • Geventileerde ruimte 0
  • Carport 0
  • Renovatie - jaar 2020
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 10
  • Type dak - type schuin dak
  • Partij 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.82247179823446
  • Xy coordinaten - y 4.513953924179078

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming ketel
  • Keuken - type VS geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Datum laatste ketelonderhoud 03/20/2026 00:00

Omgeving

  • Oriëntatie noord
  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 centraal
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
  • G-score A
  • P-score A
  • Signaalgebied 0
  • WORG 0

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 5m
  • Bebouwde oppervlakte 3m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 20m²
  • Slaapkamer 2 13m²
  • Slaapkamer 3 10m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 20m²
  • Eetkamer 15m²
  • Keuken 15m²
  • Terras 1 - oriëntatie noord
  • Surface balkon 1 3m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Veranda 0
  • Bureau 0
  • Zolder 1
  • Kelder 1

Technische uitrusting

  • Airco 0
  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij hout of pvc

Juridisch veld

  • Ruimte vrij beroep 0
  • Servitude 0
  • Vonnissen 0
  • Bouwvergunning 1
  • Verkavelingvergunning 1
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Voorkooprecht 0
  • Terrein - bestemming woongebied

Veiligheid

  • Luiken 0
  • Toegangscontrole 0
  • Bewaking 0
  • Alarm 0
  • Concierge 0
  • Gepantserde deur 0
  • Digicode 0

Woonomgeving

  • Winkels 50m
  • Scholen 150m
  • Openbaar vervoer 125m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 647

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 1
  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0

Buitenkant

  • Zwembad 0
  • Regenwaterput 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 2000
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 674

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 0

Certificaten

  • Bodemattest 1
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 1

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 3m²

Afwerking

  • Vloerbedekking - type quickstep

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 391
  • CO2 uitstoot 125
  • E totaal 42055
  • EPC unieke code 20240731-0003325471-RES-1
  • EPC valid until 07/31/2034 00:00
  • EPC datum 07/31/2024 00:00

Documenten

Uw makelaar
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Locatie :

Pastoor Vandersandestraat 6
Tervuren

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.